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Immobilier à Corre en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché dans le département de la Haute-Saône, Corre est une commune qui allie charme rural et opportunités immobilières intéressantes. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, Corre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités des villes voisines comme Vesoul ou Lure. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Corre en 2025, en abordant les prix, les tendances et les perspectives d'avenir.
Introduction : Pourquoi choisir Corre ?
Corre, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie plus calme loin de l'agitation urbaine. Située à proximité de Luxeuil-les-Bains et de Gray, cette commune offre un équilibre parfait entre campagne et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Corre continue de séduire les acheteurs et les investisseurs, grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres régions de France.
Le marché immobilier à Corre en 2025
Acheter à Corre : Résidence principale ou investissement ?
En 2025, Corre reste une option attractive pour l'achat immobilier. Les prix moyens se situent autour de 1 500 €/m² pour les maisons et 1 200 €/m² pour les appartements. Ces tarifs sont nettement inférieurs à ceux des grandes villes comme Vesoul ou Héricourt, où les prix peuvent atteindre 2 000 €/m² et plus.
Pour les investisseurs, Corre représente une opportunité intéressante. La demande locative est stable, notamment pour les logements familiaux et les petites surfaces adaptées aux jeunes actifs ou aux retraités. Le rendement locatif moyen est estimé à 4,5 %, ce qui est compétitif dans la région.
Louer à Corre : Une option accessible
La location à Corre est également une option prisée, avec des loyers moyens de 8 €/m² pour un appartement et 6 €/m² pour une maison. Ces tarifs sont attractifs pour les locataires, notamment les familles et les travailleurs cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Comparaison avec les localités voisines
Pour mieux comprendre le marché immobilier de Corre, voici un comparatif avec quelques localités voisines :
| Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Loyers moyens (€/m²) | Rendement locatif moyen |
|---|---|---|---|---|
| Corre | 1 500 | 1 200 | 6 - 8 | 4,5 % |
| Vesoul | 2 000 | 1 800 | 10 - 12 | 3,8 % |
| Lure | 1 800 | 1 500 | 8 - 10 | 4,2 % |
| Luxeuil-les-Bains | 1 700 | 1 400 | 7 - 9 | 4,0 % |
| Gray | 1 600 | 1 300 | 7 - 9 | 4,3 % |
Ce tableau montre que Corre se positionne comme une option économique, tout en offrant des rendements locatifs compétitifs.
Évolution des prix et perspectives d'avenir
Historiquement, les prix immobiliers à Corre ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante de la région. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la rénovation des espaces publics, contribuent à cette dynamique.
Pour les investisseurs, Corre représente un marché stable avec un potentiel de plus-value à moyen terme. Les acheteurs de résidences principales y trouveront également un cadre de vie agréable et abordable.
FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Corre
1. Quel est le prix moyen d'une maison à Corre en 2025 ?
Le prix moyen d'une maison à Corre est d'environ 1 500 €/m².
2. Est-ce que Corre est une bonne option pour investir dans l'immobilier ?
Oui, Corre offre des rendements locatifs attractifs (environ 4,5 %) et des prix d'achat encore abordables.
3. Comment Corre se compare-t-elle à Vesoul ou Lure ?
Corre est moins chère que Vesoul et Lure, tout en offrant des rendements locatifs similaires ou légèrement supérieurs.
4. Quels types de biens sont les plus demandés à Corre ?
Les maisons familiales et les petits appartements sont les plus recherchés, tant pour la location que pour l'achat.
Conclusion : Corre, un choix judicieux en 2025
En 2025, Corre s'impose comme une destination immobilière de choix pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix encore abordables, des rendements locatifs compétitifs et un cadre de vie idyllique, cette commune de la Haute-Saône a tout pour plaire. Que vous cherchiez à vous installer dans une résidence principale ou à diversifier votre portefeuille immobilier, Corre mérite d'être considéré.
Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans les localités voisines, n'hésitez pas à consulter nos articles sur Vesoul, Lure ou Luxeuil-les-Bains. Bonne recherche immobilière !