Carte des prix de l'immobilier Lure
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Lure en 2025 : Un Marché Dynamique et Prometteur

Située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté, Lure est une ville qui allie charme historique et dynamisme économique. Avec ses 8 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et proximité des grands axes de communication. En 2025, le marché immobilier de Lure continue d'attirer les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Mais qu'en est-il vraiment ? Plongeons dans les détails.


Pourquoi Investir dans l'Immobilier à Lure ?

Un Cadre de Vie Idéal

Lure est une ville où il fait bon vivre. Nichée au cœur de la Haute-Saône, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des forêts, des rivières et des paysages verdoyants. La ville est également riche en histoire, avec des monuments comme l'église Saint-Martin ou le château de Lure, qui témoignent de son passé prestigieux.

Pour mieux comprendre l'atmosphère unique de cette ville, découvrez cette vidéo qui vous emmène à la découverte de Lure :
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Une Localisation Stratégique

Lure est située à proximité de grands axes routiers et ferroviaires, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région ou se rendre dans les grandes villes comme Besançon ou Belfort. Cette accessibilité est un atout majeur pour les actifs et les familles.

Un Marché Immobilier Accessible

Comparé à d'autres villes de la région, Lure offre des prix immobiliers attractifs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans un bien locatif, Lure propose des opportunités variées.


Acheter à Lure : Tendances et Conseils

Évolution des Prix en 2025

En 2025, le marché immobilier à Lure reste stable, avec une légère augmentation des prix due à la demande croissante. Voici un aperçu des prix moyens :

  • Maisons : 1 500 €/m²
  • Appartements : 1 200 €/m²
  • Terrains : 80 €/m²

Ces prix sont inférieurs à ceux des villes voisines comme Luxeuil-les-Bains ou Vesoul, ce qui fait de Lure une option intéressante pour les acheteurs.

Comparaison avec les Localités Voisines

LocalitéPrix moyen maison (€/m²)Prix moyen appartement (€/m²)
Lure1 5001 200
Luxeuil-les-Bains1 8001 400
Vesoul1 7001 300
Héricourt1 6001 250

Conseils pour les Acheteurs

  • Étudiez les quartiers : Les quartiers comme le centre-ville ou les zones résidentielles près des écoles sont très prisés.
  • Pensez à l'avenir : Avec des projets de développement urbain en cours, certains secteurs pourraient prendre de la valeur.

Louer à Lure : Un Marché en Pleine Expansion

Prix de la Location

En 2025, les loyers à Lure restent abordables, avec des prix moyens de :

  • Appartement 2 pièces : 450 €/mois
  • Maison 3 pièces : 600 €/mois

Ces tarifs sont compétitifs par rapport à des villes comme Ronchamp ou Fougerolles-Saint-Valbert.

Conseils pour les Locataires

  • Privilégiez les zones bien desservies : Les quartiers proches des écoles et des commerces sont très demandés.
  • Négociez : Le marché locatif étant concurrentiel, il est possible de discuter les conditions avec les propriétaires.

Investir à Lure : Opportunités et Écueils

Pourquoi Investir à Lure ?

  • Rendements locatifs attractifs : Avec des loyers modérés et des prix d'achat accessibles, Lure offre des rendements intéressants.
  • Dynamisme économique : La présence d'employeurs locaux comme les établissements scolaires ou les entreprises de services stimule la demande locative.

Points de Vigilance

  • Démographie : Bien que la population soit stable, il est essentiel de cibler les biens adaptés aux besoins des locataires (familles, étudiants, etc.).
  • Concurrence : Le marché locatif est en croissance, ce qui peut augmenter la concurrence entre investisseurs.

FAQ sur l'Immobilier à Lure

1. Quels sont les quartiers les plus prisés à Lure ?

Le centre-ville et les zones résidentielles près des écoles sont très demandés.

2. Est-ce une bonne idée d'acheter une résidence secondaire à Lure ?

Oui, Lure est une destination idéale pour ceux qui cherchent un cadre paisible et accessible.

3. Quels sont les projets de développement à venir ?

Des projets de rénovation urbaine et de création de zones d'activités sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la ville.


Conclusion

Lure est une ville qui a beaucoup à offrir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif. Avec ses prix attractifs, son cadre de vie agréable et ses perspectives de développement, Lure mérite d'être considérée dans vos projets immobiliers en 2025.

Pour en savoir plus sur la vie à Lure, découvrez cette vidéo qui vous plonge au cœur de la ville :
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Enfin, si vous souhaitez explorer d'autres localités de la Haute-Saône, n'hésitez pas à consulter nos guides sur Luxeuil-les-Bains ou Vesoul.