Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Asasp-Arros : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Asasp-Arros est une commune qui séduit par son cadre naturel préservé et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement immobilier, cette localité offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier d'Asasp-Arros, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme Pau ou Bayonne.
Introduction : Pourquoi Choisir Asasp-Arros ?
Asasp-Arros, située à proximité d'Arros-d'Oloron, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de la montagne. Avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, cette commune attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité. Mais au-delà de son charme naturel, Asasp-Arros présente également un marché immobilier dynamique, que ce soit pour l'achat ou la location.
Le Marché Immobilier à Asasp-Arros en 2025
Acheter à Asasp-Arros : Résidence Principale ou Investissement ?
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Asasp-Arros reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes comme Biarritz ou Anglet. Voici quelques tendances clés :
- Prix moyen au m² : 1 800 € (contre 3 500 € à Biarritz).
- Types de biens : Maisons individuelles, fermes rénovées et terrains constructibles dominent le marché.
- Potentiel d'appréciation : Les prix ont augmenté de 5 % en moyenne sur les cinq dernières années, grâce à la demande croissante pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
Louer à Asasp-Arros : Une Option Attractive
La location à Asasp-Arros est particulièrement prisée par les travailleurs à distance et les retraités. Les loyers restent compétitifs, avec une moyenne de 10 €/m² par mois. Les locations saisonnières sont également en plein essor, notamment grâce à la proximité des stations de ski et des randonnées dans les Pyrénées.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (achat) | Loyer moyen (€/m²/mois) | Atouts Principaux |
|---|---|---|---|
| Asasp-Arros | 1 800 € | 10 € | Campagne, montagne, tranquillité |
| Pau | 2 500 € | 12 € | Vie urbaine, transports, culture |
| Bayonne | 3 200 € | 14 € | Proximité de l'océan, patrimoine historique |
| Hendaye | 3 800 € | 16 € | Frontière espagnole, plages |
FAQ sur l'Immobilier à Asasp-Arros
1. Est-ce un bon moment pour investir à Asasp-Arros ?
Oui, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, Asasp-Arros offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.
2. Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors d'un achat ?
En plus du prix d'achat, il faut prévoir les frais de notaire (environ 7-8 %), les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation.
3. Comment se compare Asasp-Arros à Arros-d'Oloron ?
Asasp-Arros est plus rurale et moins chère qu'Arros-d'Oloron, qui bénéficie d'une meilleure desserte en transports et de plus de commerces.
Conclusion : Asasp-Arros, un Choix Judicieux en 2025
Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans l'immobilier, Asasp-Arros offre des opportunités variées et attractives. Avec ses paysages magnifiques, son marché immobilier accessible et son potentiel de croissance, cette commune des Pyrénées-Atlantiques mérite d'être considérée. Comparez-la avec des villes comme Pau ou Bayonne pour trouver le lieu qui correspond le mieux à vos besoins.