Hendaye, joyau du Pays Basque, continue d'attirer les amoureux de la mer, des montagnes et d'un cadre de vie exceptionnel. En 2025, le marché immobilier de cette ville frontalière avec l'Espagne reste dynamique, offrant des opportunités variées pour les futurs locataires, acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Située à la frontière espagnole, Hendaye est une ville qui allie harmonieusement plages de sable fin, montagnes verdoyantes et richesses culturelles. Avec son climat doux et ses paysages à couper le souffle, elle séduit autant les familles que les retraités ou les amateurs de sports nautiques.
Pour mieux comprendre l'atmosphère unique de cette ville, découvrez cette balade immersive qui capture l'essence de Hendaye : .
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Hendaye reste attractif, bien que les prix aient connu une légère hausse ces dernières années. Voici un aperçu des tendances actuelles :
La location à Hendaye est également très prisée, notamment pour les séjours estivaux. Les tarifs varient en fonction de la proximité avec la plage et des équipements proposés :
Investir à Hendaye est une option intéressante, notamment grâce à la forte demande locative pendant la saison touristique. Les rendements locatifs oscillent entre 3,5 % et 5 % selon la localisation et le type de bien.
Pour mieux situer Hendaye dans le paysage immobilier régional, voici un comparatif avec quelques localités voisines :
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2023 | Points Forts |
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Hendaye | 4 500 € | +7 % | Plage, frontière espagnole |
Saint-Jean-de-Luz | 5 200 € | +6 % | Port animé, vie culturelle |
Biarritz | 6 000 € | +8 % | Surf, luxe, vie nocturne |
Urrugne | 3 800 € | +5 % | Proximité montagne, calme |
Hendaye ne se résume pas à son marché immobilier. La ville regorge de points d'intérêt qui en font un lieu de vie privilégié :
Pour en savoir plus sur les particularités de Hendaye, cette vidéo vous plonge au cœur de son ambiance unique : .
Oui, malgré la hausse des prix, Hendaye reste un marché porteur, notamment grâce à sa situation géographique et à son attractivité touristique.
Les quartiers proches de la plage, comme Sokoburu et Caneta, sont très demandés. Les zones résidentielles plus calmes, comme les hauteurs d'Hendaye, attirent également les familles.
Avec une forte demande estivale, les rendements locatifs peuvent atteindre 5 % pour les biens bien situés et équipés.
Hendaye dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et services de santé.
Hendaye, avec son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique, continue de séduire en 2025. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette ville basque offre des opportunités variées pour tous les profils. N'hésitez pas à explorer les vidéos intégrées pour vous immerger dans l'atmosphère unique de cette perle du Pays Basque.
Pour une vue aérienne spectaculaire de la ville, découvrez cette vidéo captivante : .