Anglet, cette perle de la Côte Basque, continue de séduire en 2025. Entre ses plages immenses, ses espaces verts préservés et son dynamisme économique, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous aidera à naviguer dans le marché immobilier angloys.
Anglet est une ville qui allie parfaitement nature et urbanisme. Avec ses 11 plages, ses 4,5 km de sentiers côtiers et ses nombreux parcs, elle attire autant les familles que les amateurs de sports nautiques. En 2025, la demande reste forte, portée par une qualité de vie reconnue et une proximité avec Bayonne et Biarritz.
Le marché immobilier à Anglet est en pleine croissance. Les prix ont augmenté de 8 % en moyenne depuis 2020, tirés par une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus prisés sont les appartements avec vue sur mer et les maisons avec jardin, idéales pour profiter du climat doux de la région.
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2020 | Points forts |
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Anglet | 5 200 € | +8 % | Plages, nature, proximité de Bayonne et Biarritz |
Biarritz | 6 500 € | +10 % | Prestige, plages, vie nocturne |
Bayonne | 4 000 € | +6 % | Centre historique, dynamisme économique |
Bidart | 4 800 € | +7 % | Calme, plages, proximité d'Anglet |
Anglet est un choix idéal pour les familles. Avec des écoles réputées comme le collège Endarra et le lycée Cantau, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de qualité, la ville répond à tous les besoins. Les quartiers résidentiels comme Chiberta et Brindos sont particulièrement appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités.
Pour ceux qui cherchent un pied-à-terre au bord de l'océan, Anglet offre une multitude d'options. Les appartements en front de mer et les villas avec piscine sont très demandés. Les prix restent élevés, mais l'investissement est rentable grâce à une forte demande locative, notamment en haute saison.
Anglet propose une large gamme de logements à louer, des studios aux maisons spacieuses. Les prix varient en fonction de la localisation et des prestations. En 2025, un T2 en centre-ville se loue en moyenne 800 € par mois, tandis qu'une maison avec jardin peut atteindre 1 500 €.
Investir dans un bien locatif à Anglet est une excellente idée. La ville attire des locataires toute l'année, que ce soit pour des locations saisonnières ou de longue durée. Les rendements locatifs sont attractifs, avec un taux de rentabilité moyen de 4,5 %.
Anglet ne se résume pas à ses plages. La ville regorge de points d'intérêt :
Le prix moyen est de 5 200 €/m², avec des variations selon les quartiers.
Oui, grâce à une demande locative forte et une qualité de vie reconnue.
Chiberta, Brindos, et le centre-ville sont très demandés.
Oui, Anglet dispose de plusieurs établissements scolaires et est proche de l'Université de Bayonne.
Anglet reste en 2025 une destination de choix pour l'immobilier. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, la ville offre des opportunités variées et un cadre de vie incomparable. Avec son marché dynamique et ses atouts naturels, Anglet continue de séduire les amoureux de la Côte Basque. Alors, prêt à sauter le pas ?