Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Angirey : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur de la Haute-Saône, Angirey est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, investir dans un bien locatif ou simplement louer un logement, Angirey offre des opportunités immobilières intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette localité, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme Vesoul, Héricourt, et Lure.
Introduction : Pourquoi Choisir Angirey ?
Angirey, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie calme. Situé à proximité de Luxeuil-les-Bains et de Gray, ce village offre un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité aux services essentiels. En 2025, le marché immobilier d’Angirey continue de se développer, offrant des opportunités tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Le Marché Immobilier à Angirey en 2025
Acheter à Angirey : Résidence Principale ou Investissement ?
L’achat immobilier à Angirey est une option attrayante pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement paisible. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, comme Vesoul ou Héricourt. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 500 €, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la localité.
Pour les investisseurs, Angirey offre un potentiel locatif intéressant, notamment pour les maisons de campagne ou les gîtes ruraux. La demande locative est stable, portée par les travailleurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proches des pôles économiques de la région.
Louer à Angirey : Une Option Accessible
La location à Angirey est une alternative intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas s’engager dans un achat. Les loyers sont compétitifs, avec des maisons disponibles à partir de 500 € par mois. Cette accessibilité fait d’Angirey une option privilégiée pour les jeunes familles ou les retraités cherchant à réduire leurs dépenses tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.
Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer moyen (maison) |
|---|---|---|---|
| Angirey | 1 500 € | N/A | 500 € |
| Vesoul | 2 200 € | 1 800 € | 700 € |
| Héricourt | 1 900 € | 1 600 € | 650 € |
| Lure | 1 700 € | 1 400 € | 600 € |
| Luxeuil-les-Bains | 2 000 € | 1 700 € | 750 € |
Ce tableau montre qu’Angirey reste l’une des localités les plus abordables de la région, tout en offrant un cadre de vie unique.
Évolution des Prix Immobiliers à Angirey
Depuis 2020, les prix immobiliers à Angirey ont connu une augmentation modérée, de l’ordre de 3 % par an. Cette tendance reflète l’attractivité croissante des zones rurales, notamment après la pandémie de COVID-19, qui a accéléré l’exode urbain. Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère hausse liée à la demande pour les biens rénovés ou énergétiquement performants.
FAQ sur l’Immobilier à Angirey
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Angirey en 2025 ?
Oui, 2025 est une année propice pour investir à Angirey. Les prix restent stables, et la demande pour les biens ruraux continue de croître.
2. Quels sont les avantages de louer à Angirey ?
Louer à Angirey permet de profiter d’un cadre de vie paisible à un coût abordable, tout en restant proche des services essentiels.
3. Angirey est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?
Oui, notamment pour les gîtes ruraux ou les maisons de campagne, qui attirent les touristes et les travailleurs en télétravail.
4. Comment Angirey se compare-t-elle à Vesoul ou Lure ?
Angirey est plus abordable et offre un cadre plus rural, tandis que Vesoul et Lure proposent plus de services et d’infrastructures.
Conclusion : Angirey, un Choix Judicieux en 2025
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou simplement d’un cadre de vie paisible, Angirey offre des opportunités immobilières variées et accessibles. Avec des prix compétitifs et un cadre de vie idyllique, ce village de la Haute-Saône continue de séduire les amoureux de la campagne. N’hésitez pas à explorer les offres disponibles et à comparer avec les localités voisines pour faire le choix qui vous convient le mieux.