Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Amorots-Succos : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Amorots-Succos est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer pour profiter de la région, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction : Pourquoi Choisir Amorots-Succos ?
Amorots-Succos, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, est un véritable havre de paix. Située à proximité de villes dynamiques comme Pau et Bayonne, cette commune offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs, grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur.
Acheter à Amorots-Succos : Résidence Principale ou Investissement ?
Les Prix en 2025
En 2025, le marché immobilier à Amorots-Succos reste attractif. Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 2 200 €, tandis que les appartements sont plus rares mais se négocient autour de 1 800 €/m². Ces tarifs sont nettement inférieurs à ceux des villes côtières comme Biarritz ou Anglet, où les prix dépassent souvent les 4 000 €/m².
Évolution des Prix
Depuis 2020, les prix ont augmenté de manière modérée, avec une hausse annuelle moyenne de 3 %. Cette tendance devrait se poursuivre, portée par la demande croissante pour des biens dans des zones rurales bien desservies.
Investissement Locatif
Amorots-Succos est également une option intéressante pour les investisseurs. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² tournent autour de 700 €/mois, offrant un rendement locatif brut d'environ 4 %. Comparé à Hendaye, où les rendements sont souvent inférieurs à 3 %, Amorots-Succos se distingue par son équilibre entre prix d'achat et rentabilité.
Louer à Amorots-Succos : Une Option Attractive
Pour Qui ?
La location à Amorots-Succos convient particulièrement aux familles cherchant un cadre de vie calme, aux retraités désireux de profiter de la nature, et aux travailleurs à distance qui apprécient la proximité des grandes villes.
Offre Locative
L'offre locative est principalement composée de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les appartements sont rares, mais quelques biens anciens rénovés sont disponibles. Les loyers sont compétitifs, avec des prix inférieurs de 20 à 30 % par rapport à Pau ou Bayonne.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Loyer moyen (100 m²) | Rendement locatif brut |
|---|---|---|---|
| Amorots-Succos | 2 200 € | 700 €/mois | 4 % |
| Pau | 2 800 € | 900 €/mois | 3,5 % |
| Bayonne | 3 500 € | 1 100 €/mois | 3 % |
| Biarritz | 4 200 € | 1 300 €/mois | 2,8 % |
| Hendaye | 3 800 € | 1 000 €/mois | 2,7 % |
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Amorots-Succos
1. Amorots-Succos est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?
Oui, grâce à des prix d'achat abordables et des rendements locatifs compétitifs, Amorots-Succos est une option intéressante pour les investisseurs.
2. Comment se compare Amorots-Succos aux villes voisines ?
Amorots-Succos offre des prix inférieurs à ceux de Pau ou Bayonne, tout en conservant un bon accès aux commodités urbaines.
3. Quelle est l'évolution prévue des prix immobiliers ?
Les prix devraient continuer à augmenter modérément, avec une hausse annuelle estimée à 3 % d'ici 2030.
4. Y a-t-il des projets de développement à venir ?
Oui, plusieurs projets de rénovation et de construction de logements sont prévus, ce qui pourrait renforcer l'attractivité de la commune.
Conclusion : Amorots-Succos, un Choix Judicieux en 2025
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un lieu de vie paisible, Amorots-Succos offre des opportunités immobilières variées et attractives. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie exceptionnelle et une proximité avec des villes dynamiques comme Pau et Bayonne, cette commune des Pyrénées-Atlantiques mérite toute votre attention en 2025.