Carte des prix de l'immobilier Amage
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Amage en 2025 : Achat, Location et Investissement

Amage, petit village niché dans le département de la Haute-Saône, est une pépite méconnue du marché immobilier français. En 2025, cette localité attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible et ses opportunités immobilières variées. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, Amage offre des options intéressantes. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi ce village pourrait être votre prochain coup de cœur.


Le Marché Immobilier à Amage en 2025

Une Localité au Charme Authentique

Amage, avec ses paysages verdoyants et son ambiance rurale, séduit ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Située à proximité de Vesoul et Luxeuil-les-Bains, cette commune bénéficie d'un accès facile aux services urbains tout en conservant son caractère campagnard. En 2025, le marché immobilier d'Amage se distingue par des prix abordables et une demande croissante, notamment de la part des jeunes familles et des retraités.

Évolution des Prix Immobiliers

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Amage ont connu une augmentation modérée, mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 200 €, tandis que les appartements restent rares dans cette zone rurale. Comparé à des villes voisines comme Héricourt ou Lure, Amage offre un excellent rapport qualité-prix. Par exemple, à Héricourt, le prix moyen au m² dépasse les 1 500 €, ce qui rend Amage particulièrement attractive pour les budgets serrés.

Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir

Avec l'essor du télétravail et la recherche d'un cadre de vie plus calme, Amage devient une destination prisée pour les locations longues durées. Les maisons avec jardin et les fermes rénovées sont particulièrement recherchées. Le rendement locatif moyen dans la région est d'environ 4,5 %, ce qui en fait un investissement solide pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille.


Comparatif avec les Localités Voisines

Pour mieux comprendre le marché immobilier d'Amage, voici un tableau comparatif avec des localités voisines et parentes :

LocalitéPrix moyen au m² (2025)Type de biens dominantsRendement locatif moyen
Amage1 200 €Maisons, fermes4,5 %
Vesoul1 800 €Appartements, maisons3,8 %
Héricourt1 500 €Maisons, villas4,2 %
Lure1 400 €Maisons, terrains4,0 %
Luxeuil-les-Bains1 600 €Appartements, maisons3,9 %
Gray1 300 €Maisons, lofts4,1 %

Ce tableau montre qu'Amage se positionne comme une option économique et rentable, surtout pour les amateurs de maisons individuelles.


FAQ sur l'Immobilier à Amage

1. Pourquoi choisir Amage pour acheter une maison ?

Amage offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec des villes comme Vesoul et Luxeuil-les-Bains. C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités.

2. Quel est le potentiel d'évolution des prix à Amage ?

Avec la demande croissante pour les propriétés rurales et la rénovation des fermes, les prix à Amage devraient continuer à augmenter modérément dans les années à venir. Une hausse de 3 à 5 % par an est envisageable.

3. Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier locatif à Amage ?

Oui, surtout si vous ciblez des biens rénovés avec jardin. Le rendement locatif est compétitif, et la demande pour des locations longues durées est en hausse.

4. Quels sont les inconvénients d'acheter à Amage ?

Le principal inconvénient est l'éloignement des grandes villes et la rareté des transports en commun. Cependant, cela peut être compensé par la qualité de vie et les prix attractifs.


Conclusion

Amage, avec son charme rural et ses prix immobiliers abordables, est une destination à considérer en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, cette localité offre des opportunités variées et prometteuses. Comparée à des villes voisines comme Vesoul ou Héricourt, Amage se distingue par son authenticité et son potentiel de croissance. Alors, pourquoi ne pas explorer cette pépite de la Haute-Saône pour votre prochain projet immobilier ?


Cet article a été rédigé pour vous fournir des informations précises et à jour sur le marché immobilier à Amage en 2025. Pour en savoir plus sur les autres localités de la région, consultez nos guides sur Haute-Saône et Saône.