Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Aisey-et-Richecourt : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur de la Haute-Saône, Aisey-et-Richecourt est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction : Pourquoi Choisir Aisey-et-Richecourt ?
Aisey-et-Richecourt, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, est un véritable havre de paix. Situé à proximité de villes dynamiques comme Vesoul et Lure, ce village offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs, grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur.
Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions
Historique des Prix
Ces dernières années, les prix de l'immobilier à Aisey-et-Richecourt ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 200 €, tandis que les appartements restent rares dans cette zone rurale. Comparé à des villes comme Luxeuil-les-Bains ou Gray, Aisey-et-Richecourt propose des biens plus accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants.
Potentiel d'Évolution
Avec l'engouement croissant pour les zones rurales, Aisey-et-Richecourt pourrait voir ses prix augmenter dans les années à venir. Les projets de développement local et l'amélioration des infrastructures, comme la proximité de l'autoroute A36, renforcent l'attractivité de la commune.
Acheter ou Louer : Que Choisir ?
Acheter à Aisey-et-Richecourt
Acheter une propriété à Aisey-et-Richecourt est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans un cadre paisible. Les maisons de caractère, souvent accompagnées de grands terrains, sont particulièrement prisées. De plus, les taux d'intérêt hypothécaires restent avantageux en 2025, ce qui facilite l'accès à la propriété.
Louer à Aisey-et-Richecourt
La location est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Bien que l'offre locative soit limitée, les loyers restent compétitifs, avec des maisons disponibles à partir de 500 € par mois.
Investir dans l'Immobilier à Aisey-et-Richecourt
Résidence Secondaire ou Locative ?
Aisey-et-Richecourt est un lieu idéal pour investir dans une résidence secondaire, grâce à son cadre naturel préservé. Pour les investisseurs, les biens locatifs peuvent également être rentables, notamment grâce à la demande croissante de logements dans les zones rurales.
Rendements Locatifs
En 2025, le rendement locatif moyen à Aisey-et-Richecourt est d'environ 4 %, ce qui est comparable à d'autres communes de la Haute-Saône. Cependant, les prix d'achat plus bas permettent de réaliser des économies significatives sur l'investissement initial.
Comparatif avec les Localités Voisines
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités voisines :
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer mensuel moyen |
|---|---|---|---|
| Aisey-et-Richecourt | 1 200 € | N/A | 500 € |
| Vesoul | 1 800 € | 1 500 € | 600 € |
| Héricourt | 1 600 € | 1 400 € | 550 € |
| Lure | 1 400 € | 1 200 € | 520 € |
| Luxeuil-les-Bains | 1 700 € | 1 600 € | 580 € |
| Gray | 1 500 € | 1 300 € | 540 € |
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Aisey-et-Richecourt
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Aisey-et-Richecourt en 2025 ?
Oui, les prix restent abordables et le marché montre des signes de croissance, ce qui en fait un bon moment pour investir.
2. Quels sont les avantages de vivre à Aisey-et-Richecourt ?
Le calme, la proximité avec la nature et l'accès aux commodités des villes voisines comme Vesoul sont des atouts majeurs.
3. Y a-t-il des projets de développement dans la commune ?
Oui, des projets d'amélioration des infrastructures et de développement local sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.