Située à mi-chemin entre les montagnes et les lacs, Yenne se positionne comme une destination incontournable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. Que vous envisagiez d'acheter, de louer ou d'investir, le marché immobilier de Yenne en 2025 offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails pour vous aider à prendre les bonnes décisions.
Yenne, nichée dans le département de la Savoie, est une commune qui allie charme rural et accessibilité. Entourée de paysages époustouflants, elle attire autant les familles en quête de tranquillité que les amateurs de grand air. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du lac d'Aiguebelette et du massif de la Chartreuse.
La commune est riche en activités et événements tout au long de l'année. Les festivals locaux, les marchés artisanaux et les randonnées pédestres font partie des attractions qui dynamisent la vie à Yenne. De plus, avec la montagne à proximité, les amateurs de ski et de sports d'hiver ne sont jamais loin des pistes.
En 2025, le marché immobilier à Yenne se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance. Les prix restent attractifs comparés à des localités voisines comme Aix-les-Bains ou Chambéry, ce qui en fait une option privilégiée pour les investisseurs et les familles.
Pour les Acheteurs :
Pour les Locataires : Les loyers sont abordables, surtout comparés aux grandes villes avoisinantes. Que ce soit pour une location courte ou longue durée, Yenne propose des logements adaptés à tous les besoins.
Historiquement, les prix de l'immobilier à Yenne ont montré une tendance à la hausse modérée. En 2025, cette tendance se maintient, notamment grâce à l'engouement pour les petites communes offrant un cadre de vie agréable. Voici un comparatif avec d'autres localités proches :
Localité | Prix Moyen au m2 (2025) | Évolution sur 5 ans | Location Mensuelle Moyenne |
---|---|---|---|
Yenne | 2 500 € | +8% | 650 € |
Aix-les-Bains | 3 200 € | +12% | 800 € |
Chambéry | 2 800 € | +10% | 750 € |
Le Bourget-du-Lac | 3 500 € | +15% | 850 € |
Les familles et les retraités sont attirés par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels optent pour des appartements modernes. Les résidences secondaires, quant à elles, sont particulièrement recherchées par les habitants des grandes villes environnantes.
Yenne profite de sa proximité avec les stations de ski et les lacs, ce qui en fait une destination prisée pour les locations saisonnières. Les propriétés bien situées et bien aménagées offrent un excellent rendement locatif.
1. Yenne est-elle une bonne option pour les familles ?
Absolument ! Les écoles locales, comme l'école primaire publique et le collège à proximité, offrent un cadre éducatif de qualité. De plus, les nombreuses activités en plein air en font un lieu idéal pour grandir.
2. Quelle est la tendance des prix en 2025 ?
Les prix ont augmenté de 8% en 5 ans, une croissance modérée mais constante. Yenne reste cependant plus abordable que ses voisines comme Aix-les-Bains.
3. Y a-t-il des projets immobiliers en cours ?
Plusieurs projets de rénovation et de construction de logements neufs sont en cours, répondant à la demande croissante de logements modernes et économes en énergie.
4. Comment se porte le marché locatif ?
Le marché locatif est dynamique, avec une forte demande pour les locations saisonnières et les logements familiaux.