Carte des prix de l'immobilier Tresserve
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Tresserve en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir

Située sur les rives du Lac du Bourget, Tresserve est une commune savoyarde qui allie charme naturel et proximité avec Aix-les-Bains, une ville dynamique et touristique. En 2025, l'immobilier à Tresserve continue d'attirer les acheteurs, les locataires et les investisseurs grâce à son cadre de vie exceptionnel et à son potentiel de valorisation. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires.

Le Marché Immobilier à Tresserve : Un Aperçu

Évolution des Prix

Ces dernières années, les prix de l'immobilier à Tresserve ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m2 pour une maison avoisine les 3 500 €, tandis que les appartements se négocient autour de 4 000 €/m2. Cette tendance reflète l'attractivité de la région et la demande croissante pour des biens avec vue sur le lac ou à proximité des commodités.

Disparités Locales

Tresserve présente des disparités en fonction des quartiers. Les zones proches du lac, comme la plage de Tresserve, sont particulièrement prisées et affichent des prix plus élevés. Les quartiers plus résidentiels, en revanche, offrent des opportunités pour ceux cherchant un meilleur rapport qualité-prix.

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Comparaison avec les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix de l'immobilier dans les communes voisines :

LocalitéPrix Moyen Maison (€/m2)Prix Moyen Appartement (€/m2)
Tresserve3 5004 000
Aix-les-Bains3 8004 200
Le Bourget-du-Lac3 2003 700
Chambéry2 8003 500

Pourquoi Investir à Tresserve ?

Résidence Principale

Tresserve est idéale pour les familles et les professionnels grâce à ses écoles, ses espaces verts et sa proximité avec Aix-les-Bains, un bassin d'emploi dynamique. Les infrastructures locales, comme le collège de Tresserve, renforcent l'attractivité de la commune.

Résidence Secondaire

Avec son cadre idyllique et ses nombreuses activités nautiques, Tresserve est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les résidences secondaires avec vue sur le lac sont particulièrement recherchées.

Investissement Locatif

Le tourisme dans la région, notamment autour du Lac du Bourget, fait de Tresserve une excellente option pour l'investissement locatif. Les locations saisonnières sont très rentables, surtout pendant les mois d'été.

Points d'Intérêt et Vie Locale

Le Château de Tresserve

Le Château de Tresserve, récemment rénové, est un joyau historique et culturel. Il accueille désormais des événements prestigieux, comme des mariages, et contribue à la renommée de la commune.

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Activités Nautiques et Naturelles

Le lac offre une multitude d'activités : baignade, voile, pêche, et même des balades en bateau. Les amateurs de randonnée apprécieront également les sentiers panoramiques des environs.

Événements Locaux

Tresserve organise chaque année des événements culturels et festifs qui attirent visiteurs et résidents. Ces manifestations participent à l'animation de la commune et à son attractivité.

FAQ

1. Est-ce le bon moment pour acheter à Tresserve ?

Oui, le marché est stable et offre des opportunités intéressantes, notamment pour les investissements à long terme.

2. Quels sont les quartiers les plus prisés ?

Les zones proches du lac et du centre-ville sont particulièrement appréciées.

3. Est-il facile de louer un bien à Tresserve ?

Absolument, surtout pour les locations saisonnières en été.

Conclusion

Tresserve, avec son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique, reste une destination de choix en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités adaptées à tous les profils. N'hésitez pas à explorer les biens disponibles et à vous laisser séduire par le charme de Tresserve !

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