Située au cœur du Luberon, entre les collines verdoyantes et les vignobles, Pertuis est une commune qui séduit par son charme provençal et sa qualité de vie. En 2025, le marché immobilier de Pertuis continue d'attirer les acheteurs, les locataires et les investisseurs, grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des villes dynamiques comme Aix-en-Provence et Marseille. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Pertuis offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails.
En 2025, Pertuis reste une destination prisée pour son immobilier abordable comparé aux grandes villes voisines. Les prix moyens pour une maison avoisinent les 350 000 €, tandis que les appartements se négocient autour de 250 000 €. Ces prix sont légèrement inférieurs à ceux de Aix-en-Provence ou Avignon, ce qui fait de Pertuis une option attractive pour les budgets intermédiaires.
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Pertuis ont connu une croissance modérée, avec une augmentation annuelle moyenne de 3 %. Cette tendance devrait se poursuivre, soutenue par la demande croissante pour des biens dans des zones rurales ou semi-rurales offrant un cadre de vie agréable.
Voici un tableau comparatif des prix moyens en 2025 :
Localité | Prix moyen maison | Prix moyen appartement |
---|---|---|
Pertuis | 350 000 € | 250 000 € |
Aix-en-Provence | 500 000 € | 400 000 € |
Avignon | 450 000 € | 300 000 € |
Cavaillon | 300 000 € | 200 000 € |
Lourmarin | 600 000 € | 350 000 € |
Pertuis offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec ses écoles, ses commerces et ses infrastructures de qualité, la ville est idéale pour les familles. Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée du Luberon et les vignobles environnants sont un véritable atout.
Pertuis propose une offre locative variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin en périphérie. Les loyers moyens sont de 700 € pour un appartement deux pièces et 1 000 € pour une maison trois pièces.
Investir dans un bien locatif à Pertuis est une option intéressante, notamment grâce à la demande constante pour des logements de qualité. Le taux de vacance locative est faible, et les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %.
Pertuis est fière de son patrimoine, avec des monuments comme l'église Saint-Nicolas et le château de la Tour d'Aigues à proximité. Le marché provençal du vendredi matin est un incontournable pour les habitants et les visiteurs.
La ville dispose de plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Pour les étudiants, les universités d'Aix-en-Provence et Avignon sont facilement accessibles. Le bassin d'emploi local est diversifié, avec des opportunités dans l'agriculture, le tourisme et les services.
Oui, grâce à sa demande locative stable et ses rendements attractifs.
Le centre-ville et les Hauts de Pertuis sont particulièrement prisés.
Les prix augmentent modérément, avec une croissance annuelle moyenne de 3 %.
Oui, la ville est bien reliée à Aix-en-Provence et Marseille par les transports en commun.
Pertuis, avec son charme provençal et son marché immobilier dynamique, reste une destination de choix en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées et adaptées à différents budgets. N'hésitez pas à explorer les quartiers et à profiter de la richesse culturelle et naturelle de cette belle région.