Immobilier à Bassens en 2025 : Achat, Location et Investissement

Bassens, une commune dynamique située en Savoie, continue d'attirer l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers en 2025. Avec son emplacement stratégique à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains, Bassens offre un équilibre parfait entre vie urbaine et accès à la nature. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles du marché immobilier à Bassens, en comparant les prix avec ceux des localités voisines comme Albertville, La Motte-Servolex et La Ravoire.

Introduction : Pourquoi Investir à Bassens ?

Bassens est une commune qui a su tirer parti de sa proximité avec Chambéry, tout en conservant son charme résidentiel. En 2025, le marché immobilier local est marqué par une demande soutenue, tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs. Que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou à investir dans un appartement locatif, Bassens offre des opportunités variées.

Le Marché de l'Immobilier à Bassens en 2025

Achat Immobilier à Bassens

En 2025, le prix moyen au mètre carré à Bassens s'élève à 3 200 €, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des logements bien situés, à proximité des infrastructures de transport et des commodités urbaines. Les maisons individuelles restent très prisées, avec des prix variant entre 350 000 € et 500 000 € selon leur taille et leur emplacement.

Location Immobilier à Bassens

Pour les locataires, Bassens propose un large éventail d'options, des appartements modernes aux maisons spacieuses. Le loyer moyen pour un appartement de deux pièces est d'environ 700 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres peut se louer entre 1 000 € et 1 300 € par mois. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à ceux de Chambéry et d'Aix-les-Bains, où les loyers sont souvent plus élevés.

Investissement Immobilier à Bassens

Bassens est également un excellent choix pour les investisseurs immobiliers. Avec un taux de rendement locatif moyen de 4,5 %, la commune offre des perspectives intéressantes, notamment grâce à sa proximité avec Chambéry et son accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les appartements neufs et les maisons de ville sont particulièrement recherchés par les jeunes professionnels et les familles.

Comparatif avec les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers à Bassens et dans les localités voisines en 2025 :

Localité	Prix moyen au m² (€)	Loyer moyen 2 pièces (€/mois)	Taux de rendement locatif (%)
Bassens	3 200	700	4,5
Chambéry	3 500	750	4,2
Aix-les-Bains	3 800	800	4,0
Albertville	2 900	650	4,7
La Motte-Servolex	3 100	680	4,4
La Ravoire	3 000	670	4,3

Ce tableau montre que Bassens se positionne comme une option équilibrée, offrant des prix légèrement inférieurs à ceux de Chambéry et d'Aix-les-Bains, tout en maintenant un bon rendement locatif.

FAQ sur l'Immobilier à Bassens

1. Pourquoi choisir Bassens plutôt que Chambéry ?

Bassens offre un cadre de vie plus résidentiel et moins dense que Chambéry, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Les prix y sont également légèrement plus abordables.

2. Quel est le potentiel d'évolution des prix à Bassens ?

Avec la demande croissante pour des logements bien situés et la rénovation continue des infrastructures, les prix à Bassens devraient continuer à augmenter modérément dans les années à venir.

3. Est-ce un bon moment pour investir à Bassens ?

Oui, 2025 est une année propice pour investir à Bassens, grâce à des taux d'intérêt relativement bas et une demande locative stable.

Conclusion

Bassens est une commune qui a su se démarquer dans le paysage immobilier savoyard. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Bassens offre des opportunités variées et compétitives. Avec des prix légèrement inférieurs à ceux de Chambéry et d'Aix-les-Bains, mais un rendement locatif attractif, Bassens reste un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs en 2025.