Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Araujuzon : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Araujuzon est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction
Araujuzon, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Pau et Bayonne, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local présente des opportunités intéressantes, que ce soit pour les résidents permanents ou les investisseurs.
Acheter à Araujuzon
Prix et Évolution
Les prix de l'immobilier à Araujuzon ont connu une augmentation modérée au cours des dernières années. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 2 000 €, tandis que les appartements sont plus rares mais se négocient autour de 1 800 €/m².
- Maisons : 2 000 €/m²
- Appartements : 1 800 €/m²
Investissement Locatif
Araujuzon est un endroit idéal pour l'investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec des villes touristiques comme Biarritz et Hendaye. Les locations saisonnières sont particulièrement rentables, avec des rendements locatifs pouvant atteindre 5% par an.
Louer à Araujuzon
Résidence Principale
Louer à Araujuzon est une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région paisible sans l'engagement d'un achat. Les loyers pour une maison de trois chambres varient entre 700 € et 900 € par mois.
Locations Saisonnières
Les locations saisonnières sont très prisées, surtout pendant les mois d'été. Les tarifs peuvent varier de 800 € à 1 200 € par semaine, selon la taille et l'emplacement du bien.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (Maison) | Prix moyen au m² (Appartement) | Loyer mensuel (3 chambres) | Rendement locatif |
|---|---|---|---|---|
| Araujuzon | 2 000 € | 1 800 € | 700-900 € | 5% |
| Pau | 2 500 € | 2 200 € | 900-1 100 € | 4% |
| Bayonne | 3 000 € | 2 800 € | 1 000-1 300 € | 3.5% |
| Biarritz | 4 500 € | 4 000 € | 1 500-2 000 € | 3% |
| Hendaye | 3 800 € | 3 500 € | 1 200-1 500 € | 3.2% |
FAQ
Quels sont les avantages d'acheter à Araujuzon?
Acheter à Araujuzon offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et un potentiel de croissance grâce à la proximité avec des villes dynamiques.
Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Araujuzon?
Oui, avec des prix encore relativement bas et une demande croissante pour les locations saisonnières, 2025 est une année propice pour investir.
Comment se compare Araujuzon à d'autres localités des Pyrénées-Atlantiques?
Araujuzon offre un équilibre unique entre tranquillité et accessibilité, avec des prix plus abordables que des villes comme Pau ou Bayonne.
Conclusion
Araujuzon représente une opportunité immobilière intéressante en 2025, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec des prix encore abordables et une demande croissante, il est temps de considérer cette charmante localité des Pyrénées-Atlantiques.
Pour plus d'informations sur les localités voisines, consultez nos guides sur Pau, Bayonne, Biarritz, et Hendaye.