Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Apremont : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Apremont, niché dans le département de l'Oise, est une localité qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement immobilier, Apremont offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette commune, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Beauvais, Compiègne, et Creil.
Introduction : Pourquoi Choisir Apremont ?
Apremont est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Située à proximité de villes dynamiques comme Nogent-sur-Oise et Crépy-en-Valois, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant bien connectée aux infrastructures régionales. En 2025, le marché immobilier d'Apremont continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance intéressant.
Acheter à Apremont : Résidence Principale ou Investissement ?
Prix de l'Immobilier en 2025
En 2025, le prix moyen au m² à Apremont s'élève à 2 300 €, ce qui reste compétitif par rapport aux localités voisines. Par exemple, à Beauvais, le prix moyen est de 2 800 €/m², tandis qu'à Compiègne, il atteint 3 100 €/m². Cette différence de prix fait d'Apremont une option attractive pour les primo-accédants et les investisseurs.
Évolution des Prix
Depuis 2020, les prix à Apremont ont augmenté de 12 %, une croissance modérée mais stable. Cette tendance devrait se poursuivre, avec une projection de 5 % d'augmentation supplémentaire d'ici 2026. Comparé à Creil, où les prix ont grimpé de 18 % sur la même période, Apremont offre un marché moins volatil, idéal pour un investissement à long terme.
Investissement Locatif
Apremont est également un bon choix pour l'investissement locatif. Le taux de rendement locatif moyen est de 4,5 %, ce qui est légèrement supérieur à celui de Nogent-sur-Oise (4,2 %). La demande locative est soutenue par la proximité des zones d'emploi et des transports, notamment vers Crépy-en-Valois.
Louer à Apremont : Une Option Accessible
Marché de la Location
Le marché locatif à Apremont est dynamique, avec des loyers moyens de 8 €/m². Cela reste inférieur aux loyers pratiqués à Beauvais (10 €/m²) ou à Compiègne (11 €/m²). Les biens les plus recherchés sont les maisons avec jardin et les appartements de deux ou trois pièces.
Profil des Locataires
Les locataires à Apremont sont majoritairement des jeunes familles et des professionnels travaillant dans les villes voisines. La qualité de vie et la tranquillité de la commune en font un lieu de résidence privilégié pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Taux de rendement locatif | Loyers moyens (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Apremont | 2 300 € | +12 % | 4,5 % | 8 € |
| Beauvais | 2 800 € | +15 % | 4,0 % | 10 € |
| Compiègne | 3 100 € | +20 % | 3,8 % | 11 € |
| Creil | 2 500 € | +18 % | 4,2 % | 9 € |
| Nogent-sur-Oise | 2 700 € | +14 % | 4,2 % | 9,5 € |
FAQ sur l'Immobilier à Apremont
1. Apremont est-il un bon endroit pour investir en 2025 ?
Oui, Apremont offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance, notamment pour l'investissement locatif.
2. Comment évoluent les prix à Apremont par rapport aux localités voisines ?
Les prix à Apremont augmentent de manière stable (+12 % depuis 2020), ce qui est moins rapide qu'à Compiègne (+20 %) mais plus régulier.
3. Quels types de biens sont les plus recherchés à Apremont ?
Les maisons avec jardin et les appartements de deux ou trois pièces sont très prisés, tant pour l'achat que pour la location.
4. Apremont est-il bien desservi par les transports ?
Oui, Apremont est bien connecté aux villes voisines comme Crépy-en-Valois et Nogent-sur-Oise, avec des liaisons routières et ferroviaires pratiques.