Immobilier à Antonne-et-Trigonant en 2025 : Achat, Location et Investissement

Niché au cœur de la Dordogne, Antonne-et-Trigonant est un village pittoresque qui séduit par son charme rural et sa proximité avec Périgueux, la préfecture du département. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs, grâce à son cadre de vie préservé et son potentiel de croissance. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier local.

Introduction : Pourquoi Antonne-et-Trigonant ?

Antonne-et-Trigonant est un village qui allie tranquillité et accessibilité. Situé à seulement 10 minutes de Périgueux, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Avec ses paysages verdoyants, ses rivières et ses forêts, la commune est un véritable havre de paix. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2025 ?

Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions

Historique des Prix

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 300 €, tandis que les appartements restent rares, reflétant le caractère rural de la commune. Comparé à Périgueux, où le prix moyen atteint 2 800 €/m², Antonne-et-Trigonant offre une alternative plus abordable sans sacrifier la qualité de vie.

Potentiel d'Évolution

Les experts prévoient une hausse des prix de l'ordre de 3 à 5 % par an dans les années à venir. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour des biens en périphérie des grandes villes, combinée à l'attrait touristique de la Dordogne. Les investisseurs y voient une opportunité de valorisation à long terme.

Acheter ou Louer à Antonne-et-Trigonant ?

Achat : Résidence Principale ou Investissement ?

Pour les acheteurs, Antonne-et-Trigonant est un choix judicieux. Les maisons de caractère, souvent dotées de jardins spacieux, sont très prisées. Les prix varient entre 250 000 € et 400 000 € pour une maison de 100 à 150 m². Pour les investisseurs, la location saisonnière est une option intéressante, notamment grâce à la proximité de sites touristiques comme Sarlat-la-Canéda.

Location : Un Marché Dynamique

Le marché locatif est également actif, avec des loyers moyens de 10 €/m² pour une maison. Les locataires sont souvent des jeunes familles ou des retraités attirés par le calme et la nature. La demande dépasse parfois l'offre, ce qui en fait un marché porteur pour les propriétaires bailleurs.

Comparatif avec les Localités Voisines

FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Antonne-et-Trigonant

1. Est-ce un bon moment pour investir à Antonne-et-Trigonant en 2025 ?

Oui, avec une croissance prévue de 3 à 5 % par an, l'investissement immobilier à Antonne-et-Trigonant est prometteur, surtout pour les biens destinés à la location saisonnière.

2. Quels sont les avantages par rapport à Périgueux ?

Antonne-et-Trigonant offre un cadre de vie plus calme et des prix légèrement inférieurs, tout en restant proche des commodités de Périgueux.

3. Y a-t-il des projets de développement immobilier dans la commune ?

En 2025, quelques projets de lotissements sont en cours, visant à répondre à la demande croissante tout en préservant le caractère rural de la commune.

Conclusion : Antonne-et-Trigonant, un Choix Judicieux en 2025

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement, Antonne-et-Trigonant offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance solide, cette commune de la Dordogne mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Boulazac Isle Manoire ou Coulounieix-Chamiers pour comparer les opportunités.

En 2025, Antonne-et-Trigonant reste une pépite immobilière à découvrir !