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Immobilier à Antheuil-Portes en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché dans le département de l'Oise, Antheuil-Portes est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Beauvais et Compiègne. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier local en 2025.
Introduction : Pourquoi Antheuil-Portes ?
Antheuil-Portes, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, attire de plus en plus de ménages et d'investisseurs. Située à mi-chemin entre la campagne et les pôles urbains, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Mais qu'en est-il du marché immobilier en 2025 ? Est-ce le bon moment pour investir ou acheter ? Plongeons dans les détails.
Le Marché Immobilier à Antheuil-Portes en 2025
Historique des Prix et Évolution
Ces dernières années, Antheuil-Portes a connu une hausse modérée des prix de l'immobilier, en phase avec la tendance nationale. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les 2 500 €, tandis que les appartements restent rares dans cette commune essentiellement rurale. Comparé à Creil ou Nogent-sur-Oise, où les prix dépassent souvent les 3 000 €/m², Antheuil-Portes se positionne comme une option plus abordable.
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère augmentation liée à la demande croissante pour des logements en périphérie des grandes villes. Pour les investisseurs, cela signifie un potentiel de plus-value intéressant, surtout si vous visez une location à long terme.
Achat vs Location : Que Choisir ?
Acheter à Antheuil-Portes
Acheter une propriété à Antheuil-Portes est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, et les prix restent compétitifs par rapport à des villes comme Crépy-en-Valois. De plus, les taux d'intérêt hypothécaires en 2025 sont relativement bas, ce qui rend l'achat plus accessible.
Louer à Antheuil-Portes
La location est une alternative intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas s'engager à long terme. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² tournent autour de 800 € par mois, ce qui est attractif comparé aux grandes villes voisines. Cependant, l'offre locative reste limitée, il est donc conseillé de se positionner rapidement.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (100 m²) | Avantages |
|---|---|---|---|
| Antheuil-Portes | 2 500 € | 800 € | Cadre rural, prix abordables |
| Beauvais | 3 200 € | 950 € | Proximité des services, dynamisme |
| Compiègne | 3 100 € | 900 € | Patrimoine historique, emplois |
| Creil | 3 000 € | 850 € | Accessibilité, transports |
| Nogent-sur-Oise | 3 300 € | 1 000 € | Proximité de Paris, infrastructures |
FAQ sur l'Immobilier à Antheuil-Portes
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Antheuil-Portes en 2025 ?
Oui, les prix sont stables et les taux d'intérêt favorables. C'est une opportunité pour les acheteurs et les investisseurs.
2. Quels sont les avantages de vivre à Antheuil-Portes ?
Le cadre de vie paisible, la proximité avec des villes comme Beauvais et Compiègne, et des prix immobiliers attractifs.
3. Y a-t-il des projets de développement à Antheuil-Portes ?
En 2025, plusieurs projets de rénovation de logements anciens et de création de zones résidentielles sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.
4. Comment Antheuil-Portes se compare-t-elle à Crépy-en-Valois ?
Antheuil-Portes est plus rurale et moins chère, tandis que Crépy-en-Valois offre plus de services et d'infrastructures.
Conclusion : Antheuil-Portes, un Trésor Caché de l'Oise
En 2025, Antheuil-Portes continue de séduire par son cadre de vie unique et son marché immobilier accessible. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un endroit paisible pour vivre, cette commune mérite votre attention. Avec des prix compétitifs et un potentiel de croissance, Antheuil-Portes est sans aucun doute un choix judicieux dans le département de l'Oise.