Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Albiez-Montrond en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché au cœur des montagnes de la Savoie, Albiez-Montrond est une commune qui allie charme rural et proximité avec les grands centres urbains comme Chambéry et Aix-les-Bains. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les amoureux de la montagne, les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie paisible. Mais que faut-il savoir avant de se lancer dans l'achat ou la location à Albiez-Montrond ? Plongeons dans les détails.
Introduction : Pourquoi Investir à Albiez-Montrond ?
Albiez-Montrond, avec ses paysages à couper le souffle et son ambiance authentique, est un véritable joyau de la Savoie. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées. En 2025, le marché immobilier local est marqué par une demande croissante, notamment grâce à la proximité des stations de ski et des infrastructures modernes.
Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions
Historique des Prix
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Albiez-Montrond ont connu une augmentation progressive, tirée par la demande pour des biens en montagne. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 200 €, tandis que les appartements se négocient autour de 2 800 €/m². Ces chiffres sont légèrement inférieurs à ceux de La Motte-Servolex ou La Ravoire, mais restent attractifs compte tenu de la qualité de vie offerte.
Potentiel d'Évolution
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère hausse pour les biens haut de gamme. La demande pour des résidences secondaires et des locations saisonnières reste forte, notamment grâce à la popularité des sports d'hiver et d'été dans la région.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Proximité des stations de ski | Accès aux transports |
|---|---|---|---|---|
| Albiez-Montrond | 3 200 € | 2 800 € | Très proche | Modéré |
| Chambéry | 3 800 € | 3 500 € | Éloigné | Excellent |
| Aix-les-Bains | 4 000 € | 3 700 € | Éloigné | Excellent |
| Albertville | 3 500 € | 3 200 € | Proche | Bon |
| Montrond | 3 100 € | 2 900 € | Très proche | Modéré |
Acheter ou Louer à Albiez-Montrond ?
Achat Immobilier
Acheter à Albiez-Montrond est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans un cadre naturel préservé. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, avec des jardins spacieux et des vues imprenables sur les montagnes. Pour les investisseurs, les biens locatifs saisonniers offrent un rendement intéressant, surtout pendant la saison hivernale.
Location Immobilier
La location est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la région sans s'engager dans un achat. Les prix des locations varient en fonction de la saison, avec des pics en hiver. En 2025, un appartement de deux pièces se loue en moyenne à 800 €/mois hors saison, et jusqu'à 1 200 €/mois en haute saison.
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Albiez-Montrond
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Albiez-Montrond en 2025 ?
Oui, le marché est stable et les prix restent attractifs par rapport à d'autres localités de la Savoie.
2. Quels sont les avantages de la location saisonnière ?
La location saisonnière permet de générer des revenus complémentaires, surtout pendant les périodes de forte affluence touristique.
3. Comment se compare Albiez-Montrond à Albertville ?
Albiez-Montrond offre un cadre plus rural et des prix légèrement inférieurs, tandis qu'Albertville est plus urbaine et mieux desservie par les transports.
4. Y a-t-il des projets immobiliers en cours ?
Oui, plusieurs projets de résidences neuves sont en cours, notamment dans le secteur de Montrond.
Conclusion : Albiez-Montrond, un Choix Judicieux en 2025
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Albiez-Montrond offre des opportunités variées et un cadre de vie exceptionnel. Avec des prix encore accessibles et une demande en hausse, cette commune de la Savoie mérite toute votre attention en 2025. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Chambéry ou Aix-les-Bains pour comparer les offres et trouver la perle rare.