Immobilier à Savigny-lès-Beaune en 2025 : Achat, Location et Investissement

Savigny-lès-Beaune, niché au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune qui allie charme historique et dynamisme moderne. En 2025, son marché immobilier attire autant les amateurs de vin que les investisseurs avisés. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous fournit toutes les clés pour naviguer dans ce marché prometteur.

Un cadre de vie exceptionnel

Savigny-lès-Beaune est réputé pour ses vignobles, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. Le château de Savigny-lès-Beaune, avec ses collections uniques d’engins mécaniques, est un incontournable pour les visiteurs et les résidents. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité de la commune, notamment pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un lieu de vie paisible.

Marché immobilier en 2025

Achat et vente

En 2025, le marché de l’achat à Savigny-lès-Beaune reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les propriétés viticoles. Les prix moyens oscillent entre 250 000 € et 500 000 € selon la taille, l’emplacement et l’état du bien. Les acheteurs sont souvent attirés par le cachet des vieilles pierres et la proximité des vignobles.

Pour les vendeurs, c’est le moment idéal pour mettre en avant des biens bien rénovés ou situés dans des zones privilégiées. Les propriétés avec vue sur les vignes ou à proximité des commodités locales se vendent rapidement.

Location

La location à Savigny-lès-Beaune est également en plein essor, notamment grâce à la demande croissante pour des logements de courte durée dans le cadre du tourisme viticole. Les locations saisonnières sont particulièrement prisées, avec des prix allant de 800 € à 1 500 € par mois selon le type de logement.

Pour les locataires à long terme, les appartements et maisons sont disponibles à des prix compétitifs, avec une moyenne de 10 € à 12 € par m² en fonction de la localisation.

Investissement

Investir dans l’immobilier à Savigny-lès-Beaune est une opportunité à ne pas manquer en 2025. Les biens viticoles et les maisons de village attirent les investisseurs locaux et internationaux. De plus, le développement du tourisme local, notamment autour des événements comme le Tesla Owner Days, renforce l’attractivité de la commune.

Comparatif avec les localités voisines

Pour mieux comprendre le marché de Savigny-lès-Beaune, voici un comparatif avec quelques localités voisines :

Points d’intérêt et bassin d’emploi

Outre son patrimoine viticole, Savigny-lès-Beaune bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique, notamment grâce à la proximité de Beaune, pôle économique et culturel de la région. Les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration et du tourisme offrent de nombreuses opportunités professionnelles.

Pour les familles, la commune dispose d’écoles primaires et d’un collège, tandis que les lycées et universités se trouvent à Beaune et Dijon.

FAQ

1. Est-il avantageux d’acheter une propriété viticole à Savigny-lès-Beaune ?

Oui, les propriétés viticoles sont très prisées, tant pour leur potentiel de production que pour leur valeur patrimoniale.

2. Quel est le prix moyen d’une location à long terme ?

Le prix moyen est de 10 à 12 € par m², selon l’emplacement et la taille du logement.

3. Y a-t-il des événements locaux qui influencent le marché immobilier ?

Oui, des événements comme le Tesla Owner Days ou les fêtes viticoles attirent des visiteurs et renforcent l’attractivité de la commune.

4. Quel est le potentiel d’investissement à Savigny-lès-Beaune ?

Le potentiel est élevé, notamment grâce au tourisme viticole et à la demande croissante de résidences secondaires.

Conclusion

Savigny-lès-Beaune, avec son cadre de vie idyllique et son marché immobilier dynamique, est une destination de choix en 2025. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette commune offre des opportunités variées et attrayantes. N’hésitez pas à explorer ses vignobles, son patrimoine et ses événements pour vous immerger pleinement dans son charme unique.