Immobilier à Reilly : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025

Niché dans le département de l'Oise, Reilly est un village pittoresque qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, Reilly offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Reilly en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Beauvais, Compiègne, et Creil.

Introduction : Pourquoi Choisir Reilly ?

Reilly, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques, est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Reilly continue de séduire grâce à des prix abordables et un cadre de vie exceptionnel. Mais qu'en est-il des détails ? Plongeons dans les spécificités de l'achat, de la location et de l'investissement à Reilly.

Acheter à Reilly : Une Opportunité à Saisir

Historique des Prix et Évolution

En 2025, le prix moyen au m² à Reilly s'élève à 2 300 €, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette tendance reflète l'attrait croissant pour les zones rurales bien connectées. Comparé à Nogent-sur-Oise (2 800 €/m²) ou Crépy-en-Valois (2 600 €/m²), Reilly reste une option plus accessible.

Types de Biens Disponibles

Maisons individuelles : Très prisées, elles représentent 70% des transactions.
Appartements : Plus rares, mais en croissance grâce à des projets de rénovation.
Terrains : Idéaux pour construire une maison sur mesure.

Investissement Locatif

Avec un rendement locatif moyen de 4,5%, Reilly est une option intéressante pour les investisseurs. La demande locative est soutenue par les travailleurs qui cherchent à s'éloigner des grandes villes tout en restant proches de leurs emplois.

Louer à Reilly : Un Choix Équilibré

Prix des Locations

En 2025, le loyer moyen pour un appartement de 60 m² est de 650 €, tandis qu'une maison de 100 m² se loue autour de 900 €. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à Creil (750 € pour 60 m²) et Beauvais (700 €).

Profil des Locataires

Jeunes familles : Attirées par les écoles locales et l'environnement sécurisé.
Professionnels : Recherchant un cadre paisible après une journée de travail.
Retraités : Appréciant le calme et la qualité de vie.

Comparatif avec les Localités Voisines

Localité	Prix moyen au m² (2025)	Loyer moyen (60 m²)	Rendement locatif
Reilly	2 300 €	650 €	4,5%
Beauvais	2 500 €	700 €	4,2%
Compiègne	2 700 €	750 €	4,0%
Creil	2 400 €	750 €	4,1%
Nogent-sur-Oise	2 800 €	800 €	3,8%

FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Reilly

1. Reilly est-il un bon endroit pour investir ?

Oui, Reilly offre un bon équilibre entre prix abordables et rendement locatif attractif.

2. Comment évoluent les prix à Reilly ?

Les prix augmentent lentement mais régulièrement, avec une hausse de 3% en 2025.

3. Reilly est-il bien desservi ?

Oui, Reilly est proche des axes routiers principaux et des gares, facilitant les déplacements vers Compiègne ou Beauvais.

4. Quels sont les projets immobiliers à venir ?

Plusieurs projets de rénovation et de construction de logements écologiques sont en cours.

Conclusion : Reilly, un Joyau Immobilier à Découvrir

En 2025, Reilly se positionne comme une destination immobilière de choix, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie idyllique et des perspectives de croissance, ce village de l'Oise mérite toute votre attention. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou les opportunités d'investissement, Reilly a tout pour plaire.