Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Quinquempoix en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché dans le département de l'Oise, Quinquempoix est une commune qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme Beauvais et Compiègne, Quinquempoix offre un équilibre parfait entre calme rural et accessibilité urbaine. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'évoluer, offrant des opportunités intéressantes pour les résidents et les investisseurs.
Le Marché Immobilier à Quinquempoix en 2025
Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?
Que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou à investir dans un bien locatif, Quinquempoix présente des avantages indéniables. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Creil ou Nogent-sur-Oise. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 2 200 €, tandis que les appartements sont plus rares mais affichent des prix similaires.
Pour les investisseurs, le potentiel locatif est prometteur. La demande locative est soutenue par la proximité de zones d'emploi et de transports, notamment grâce à l'autoroute A16 et aux gares de Beauvais et Compiègne. Les loyers moyens pour une maison de trois chambres se situent autour de 800 € par mois, offrant un rendement locatif attractif.
Location : Une Option Populaire
La location est également une option prisée à Quinquempoix, notamment pour les jeunes familles et les professionnels travaillant dans les villes environnantes. Les biens disponibles à la location sont principalement des maisons individuelles, souvent dotées de jardins spacieux, ce qui attire les amateurs de tranquillité et d'espace.
Évolution des Prix et Perspectives
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Quinquempoix ont connu une croissance modérée mais constante, avec une augmentation annuelle moyenne de 3 %. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, portée par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales accessibles. Comparé à Crépy-en-Valois, où les prix ont augmenté de 4,5 % par an, Quinquempoix reste une option plus abordable.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution annuelle (2020-2025) | Loyer moyen (3 chambres) |
|---|---|---|---|
| Quinquempoix | 2 200 € | +3 % | 800 € |
| Beauvais | 2 800 € | +4 % | 900 € |
| Compiègne | 3 000 € | +3,5 % | 950 € |
| Creil | 2 500 € | +3,2 % | 850 € |
| Nogent-sur-Oise | 2 700 € | +3,8 % | 900 € |
FAQ sur l'Immobilier à Quinquempoix
1. Quels sont les avantages d'acheter à Quinquempoix plutôt qu'à Beauvais ?
Quinquempoix offre un cadre de vie plus calme et des prix immobiliers plus abordables que Beauvais. De plus, la proximité des transports permet de profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement rural.
2. Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Quinquempoix ?
Oui, avec une croissance modérée mais constante des prix et une demande locative solide, Quinquempoix représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.
3. Quels types de biens sont les plus recherchés à Quinquempoix ?
Les maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, tant pour l'achat que pour la location. Les appartements sont plus rares mais peuvent également trouver preneurs.
4. Comment évoluent les prix par rapport à Crépy-en-Valois ?
Les prix à Quinquempoix sont légèrement inférieurs à ceux de Crépy-en-Valois, avec une croissance annuelle plus modérée. Cela en fait une option plus accessible pour les acheteurs.