Carte des prix de l'immobilier Le Teil
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Le Teil : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025

Le Teil, situé dans le département de l'Ardèche, est une commune qui attire de plus en plus d'attention pour son immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Le Teil offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorerons les différentes facettes du marché immobilier local, en abordant les prix, les tendances, les particularités de la région et bien plus encore.

Introduction

Le Teil, niché dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune qui allie charme historique et modernité. Avec ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux rives du Rhône, Le Teil est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre à la fois paisible et dynamique. En 2025, le marché immobilier de Le Teil continue d'évoluer, offrant des opportunités pour les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs.

Le Marché Immobilier à Le Teil en 2025

Acheter à Le Teil

Acheter une propriété à Le Teil en 2025 est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région offrant une qualité de vie élevée. Les prix de l'immobilier à Le Teil sont relativement abordables par rapport à d'autres communes de l'Ardèche comme Aubenas ou Vals-les-Bains. En moyenne, le prix au mètre carré pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m².

Louer à Le Teil

La location à Le Teil est également une option intéressante, notamment pour les jeunes professionnels et les familles. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces sont d'environ 500 € par mois, ce qui est compétitif par rapport aux villes voisines comme Privas ou Guilherand-Granges. Pour les maisons, les loyers varient entre 700 € et 1 000 € par mois, selon la taille et l'emplacement.

Investir à Le Teil

Investir dans l'immobilier à Le Teil peut être une excellente idée, surtout si vous cherchez à diversifier votre portefeuille. La demande locative est stable, et les prix d'achat restent attractifs. Les investisseurs peuvent envisager des biens à rénover pour maximiser leur retour sur investissement. De plus, la proximité de villes comme Montélimar et Valence offre des opportunités supplémentaires pour les locataires potentiels.

Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans quelques localités voisines de Le Teil :

LocalitéPrix moyen maison (€/m²)Prix moyen appartement (€/m²)Loyer moyen 2 pièces (€/mois)
Le Teil1 8001 500500
Aubenas2 2001 800600
Vals-les-Bains2 0001 700550
Privas1 9001 600520
Guilherand-Granges2 1001 750580

Points d'Intérêt et Particularités de Le Teil

Le Teil est une commune riche en histoire et en culture. Parmi ses points d'intérêt, on trouve :

  • Le Mont Saint-Michel : Un site historique offrant une vue imprenable sur la région.
  • Les Gorges de l'Ardèche : À proximité, elles offrent des paysages spectaculaires et des activités de plein air.
  • Le Rhône : Idéal pour les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de rivière.

Bassin d'Emploi et Écoles

Le Teil bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, avec des entreprises locales et des zones industrielles en plein essor. Les secteurs de l'agroalimentaire, de la logistique et des services sont particulièrement bien représentés.

En ce qui concerne l'éducation, Le Teil dispose de plusieurs écoles primaires, d'un collège et d'un lycée, offrant ainsi un cadre éducatif complet pour les familles.

FAQ

Quels sont les avantages d'acheter à Le Teil ?

Acheter à Le Teil offre plusieurs avantages, notamment des prix immobiliers abordables, une qualité de vie élevée et une proximité avec des villes plus grandes comme Montélimar et Valence.

Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Le Teil ?

Oui, investir à Le Teil peut être une excellente idée, surtout si vous cherchez à diversifier votre portefeuille. La demande locative est stable, et les prix d'achat restent attractifs.

Quels sont les points d'intérêt à Le Teil ?

Le Teil offre plusieurs points d'intérêt, notamment le Mont Saint-Michel, les Gorges de l'Ardèche et le Rhône. Ces sites offrent des paysages spectaculaires et des activités de plein air.

Conclusion

Le Teil est une commune qui offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Avec des prix immobiliers abordables, une qualité de vie élevée et des points d'intérêt variés, Le Teil est un endroit idéal pour s'installer ou investir. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Le Teil a quelque chose à offrir pour tout le monde.