Dreux, ville chargée d'histoire et située dans le département d'Eure-et-Loir, continue d'attirer les regards en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans l'immobilier locatif, Dreux offre des opportunités variées. Cet article explore les tendances actuelles du marché, les particularités locales et les perspectives d'avenir pour cette ville dynamique.
Dreux, située à seulement 80 km de Paris, bénéficie d'une position stratégique qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les professionnels. Avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, la ville séduit autant les amateurs de calme que les amoureux de la culture.
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Dreux reste dynamique. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, mais restent attractifs par rapport aux grandes métropoles voisines comme Chartres ou Versailles. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, avec des prix moyens avoisinant les 250 000 € pour une maison de 100 m².
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |
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Dreux | 2 500 € | +8% |
Chartres | 3 200 € | +12% |
Nogent-le-Rotrou | 2 200 € | +6% |
Maintenon | 2 800 € | +10% |
Le marché locatif à Dreux est également en pleine croissance. Les appartements et maisons à louer attirent de nombreux jeunes actifs et familles. Les loyers moyens pour un appartement de 60 m² se situent autour de 600 € par mois, ce qui reste abordable par rapport à la région parisienne.
Pour les investisseurs, Dreux offre des rendements locatifs attractifs, notamment grâce à la demande croissante de logements. Les quartiers comme Le Coudray et Vernouillet sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les transports et les commodités.
Dreux est une ville qui a su préserver son patrimoine tout en s'ouvrant à la modernité. Parmi les points d'intérêt notables, on retrouve :
Dreux bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié, avec des entreprises comme Sanofi et Safran qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles. La ville dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées, en passant par des centres de formation professionnelle.
Oui, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse. Les prix sont encore accessibles, ce qui en fait une opportunité intéressante.
Les quartiers de Le Coudray, Vernouillet et le centre-ville sont particulièrement prisés pour leur qualité de vie et leur proximité avec les commodités.
Absolument. La demande locative est forte, et les rendements sont attractifs, notamment dans les quartiers bien desservis.
Dreux, avec son charme historique et son dynamisme économique, reste une destination de choix pour l'immobilier en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, la ville offre des opportunités variées et accessibles. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et son riche patrimoine, Dreux continue de séduire les nouveaux arrivants.