Carte des prix de l'immobilier Beaumont
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Beaumont en 2025 : Guide complet pour acheter, louer ou investir

Beaumont, nichée au cœur de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié entre montagnes et verdure. Que vous souhaitiez y acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier, cette localité a beaucoup à offrir. Cet article vous guide à travers les aspects clés du marché immobilier à Beaumont en 2025.


Introduction : Pourquoi choisir Beaumont ?

Beaumont est une commune qui séduit par son charme authentique et sa proximité avec des pôles économiques et touristiques majeurs comme Annecy et Thonon-les-Bains. Avec un marché immobilier dynamique, des paysages idylliques et une qualité de vie exceptionnelle, Beaumont attire aussi bien les familles que les investisseurs.


Le marché immobilier à Beaumont en 2025

Prix de l'immobilier : Historique et tendances

En 2025, le marché immobilier à Beaumont se distingue par sa stabilité. Les prix moyens des appartements s'établissent autour de 3 500 €/m2, tandis que les maisons individuelles atteignent 4 200 €/m2. Sur les cinq dernières années, les prix ont augmenté de 8 %, une croissance modérée mais constante, soutenue par la demande croissante.

Comparatif avec les localités voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités environnantes :

LocalitéPrix moyen appartement (€/m2)Prix moyen maison (€/m2)
Beaumont3 5004 200
Annecy5 0006 500
Thonon-les-Bains3 8004 500
Évian-les-Bains3 9004 800
La Roche-sur-Foron2 8003 500

Ce tableau montre que Beaumont offre un bon rapport qualité-prix comparé à ses voisines plus touristiques.


Acheter à Beaumont : Résidence principale ou secondaire ?

Pour les résidents permanents

Beaumont est idéale pour les familles grâce à ses écoles primaires et son collège proche. La commune bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique, notamment grâce à sa proximité avec Annecy, un pôle économique majeur de la région.

Pour les résidences secondaires

Avec ses paysages montagneux et son calme, Beaumont est un choix privilégié pour les résidences secondaires. Les amateurs de sports d'hiver apprécient la proximité avec des stations comme La Clusaz et Morzine.


Louer à Beaumont : Opportunités pour locataires et bailleurs

Pour les locataires

La location à Beaumont est abordable comparée aux grandes villes voisines. Un appartement de deux pièces coûte en moyenne 750 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres se loue autour de 1 200 €.

Pour les bailleurs

Investir dans la location à Beaumont est rentable, surtout en visant les saisonniers attirés par les activités touristiques locales. Le taux de vacance locative est faible, garantissant un revenu stable.


Points d'intérêt et vie locale

Beaumont est fière de son patrimoine culturel et naturel. La commune accueille des événements locaux comme la Brocante Populaire, un rendez-vous annuel qui attire des visiteurs de toute la région. .

Les amateurs d'histoire apprécieront le parcours audio guidé proposé par l'Office du Tourisme, qui vous plonge dans l'histoire riche de la commune. .

Enfin, la Ferme de Beaumont, un lieu emblématique, propose des produits locaux et des visites éducatives pour toute la famille. .


FAQ

1. Quel est le potentiel de croissance des prix à Beaumont ?
Avec son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des pôles économiques, Beaumont devrait continuer à voir ses prix immobiliers augmenter de manière modérée, estimée à 3-5 % par an.

2. Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Beaumont ?
Oui, surtout si vous visez la location saisonnière. La demande est forte, et les prix restent compétitifs.

3. Y a-t-il des écoles à Beaumont ?
Oui, Beaumont dispose d'écoles primaires et est proche de collèges et lycées dans les communes environnantes.


Conclusion

Beaumont offre un environnement idéal pour vivre, investir ou se détendre. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette commune de Haute-Savoie allie qualité de vie et opportunités économiques. Avec un marché immobilier stable et des perspectives de croissance positives, Beaumont mérite une place de choix dans vos projets immobiliers en 2025.