Beaumont, nichée au cœur de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié entre montagnes et verdure. Que vous souhaitiez y acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier, cette localité a beaucoup à offrir. Cet article vous guide à travers les aspects clés du marché immobilier à Beaumont en 2025.
Beaumont est une commune qui séduit par son charme authentique et sa proximité avec des pôles économiques et touristiques majeurs comme Annecy et Thonon-les-Bains. Avec un marché immobilier dynamique, des paysages idylliques et une qualité de vie exceptionnelle, Beaumont attire aussi bien les familles que les investisseurs.
En 2025, le marché immobilier à Beaumont se distingue par sa stabilité. Les prix moyens des appartements s'établissent autour de 3 500 €/m2, tandis que les maisons individuelles atteignent 4 200 €/m2. Sur les cinq dernières années, les prix ont augmenté de 8 %, une croissance modérée mais constante, soutenue par la demande croissante.
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités environnantes :
Localité | Prix moyen appartement (€/m2) | Prix moyen maison (€/m2) |
---|---|---|
Beaumont | 3 500 | 4 200 |
Annecy | 5 000 | 6 500 |
Thonon-les-Bains | 3 800 | 4 500 |
Évian-les-Bains | 3 900 | 4 800 |
La Roche-sur-Foron | 2 800 | 3 500 |
Ce tableau montre que Beaumont offre un bon rapport qualité-prix comparé à ses voisines plus touristiques.
Beaumont est idéale pour les familles grâce à ses écoles primaires et son collège proche. La commune bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique, notamment grâce à sa proximité avec Annecy, un pôle économique majeur de la région.
Avec ses paysages montagneux et son calme, Beaumont est un choix privilégié pour les résidences secondaires. Les amateurs de sports d'hiver apprécient la proximité avec des stations comme La Clusaz et Morzine.
La location à Beaumont est abordable comparée aux grandes villes voisines. Un appartement de deux pièces coûte en moyenne 750 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres se loue autour de 1 200 €.
Investir dans la location à Beaumont est rentable, surtout en visant les saisonniers attirés par les activités touristiques locales. Le taux de vacance locative est faible, garantissant un revenu stable.
Beaumont est fière de son patrimoine culturel et naturel. La commune accueille des événements locaux comme la Brocante Populaire, un rendez-vous annuel qui attire des visiteurs de toute la région. .
Les amateurs d'histoire apprécieront le parcours audio guidé proposé par l'Office du Tourisme, qui vous plonge dans l'histoire riche de la commune. .
Enfin, la Ferme de Beaumont, un lieu emblématique, propose des produits locaux et des visites éducatives pour toute la famille. .
1. Quel est le potentiel de croissance des prix à Beaumont ?
Avec son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des pôles économiques, Beaumont devrait continuer à voir ses prix immobiliers augmenter de manière modérée, estimée à 3-5 % par an.
2. Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Beaumont ?
Oui, surtout si vous visez la location saisonnière. La demande est forte, et les prix restent compétitifs.
3. Y a-t-il des écoles à Beaumont ?
Oui, Beaumont dispose d'écoles primaires et est proche de collèges et lycées dans les communes environnantes.