Immobilier à Assainvillers en 2025 : Achat, Location et Investissement

Assainvillers, petit village situé dans le département de la Somme, est une pépite méconnue du marché immobilier. En 2025, cette localité attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible, son accessibilité et son potentiel de croissance. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un bien ou investir dans l'immobilier, Assainvillers offre des opportunités à ne pas négliger.

Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier à Assainvillers, comparerons les prix avec les localités voisines comme Amiens, Abbeville, et Péronne, et répondrons aux questions fréquentes pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Le Marché Immobilier à Assainvillers en 2025

Historique des Prix et Évolution

En 2025, Assainvillers reste une localité abordable par rapport aux grandes villes de la Somme. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 500 €, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la commune. Depuis 2020, les prix ont augmenté de manière modérée, avec une hausse annuelle moyenne de 2,5 %. Cette croissance est principalement due à l'engouement pour les zones rurales, renforcé par le télétravail et la recherche d'un meilleur cadre de vie.

Achat vs Location

• Achat : L'achat d'une maison à Assainvillers est une option privilégiée pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les biens disponibles sont principalement des maisons anciennes, souvent avec des terrains spacieux, idéales pour les familles ou les amateurs de nature.
• Location : Le marché locatif est limité, mais il existe des opportunités pour les maisons individuelles. Les loyers moyens varient entre 500 € et 700 € par mois, selon la taille et l'état du bien.

Investissement Immobilier

Assainvillers présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec des prix encore abordables et une demande locative en hausse, notamment de la part des travailleurs à distance, les rendements locatifs peuvent atteindre 4 à 5 %. De plus, la proximité de villes comme Albert et Corbie offre des débouchés pour les locataires travaillant dans ces zones.

Comparaison avec les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers à Assainvillers et dans les localités voisines en 2025 :

Ce tableau montre qu'Assainvillers se situe dans la moyenne basse des prix de la région, offrant un excellent rapport qualité-prix.

FAQ sur l'Immobilier à Assainvillers

1. Pourquoi choisir Assainvillers pour acheter ou investir ?

Assainvillers combine un cadre de vie rural, des prix abordables et une accessibilité croissante grâce aux infrastructures de transport. C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proches des commodités.

2. Quels sont les projets d'aménagement prévus à Assainvillers ?

En 2025, plusieurs projets visent à améliorer la qualité de vie à Assainvillers, notamment la rénovation des routes et le développement d'espaces verts. Ces initiatives devraient augmenter l'attractivité de la commune.

3. Comment évolueront les prix immobiliers à Assainvillers dans les prochaines années ?

Les experts prévoient une hausse modérée des prix, de l'ordre de 2 à 3 % par an, en raison de la demande croissante pour les zones rurales et de la rareté des biens disponibles.

4. Assainvillers est-elle adaptée aux familles ?

Absolument ! Avec ses écoles primaires, ses espaces verts et son environnement sécurisé, Assainvillers est un lieu idéal pour élever des enfants.

Conclusion

Assainvillers est une destination immobilière à ne pas sous-estimer en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible, cette commune offre des opportunités variées et accessibles. Avec des prix encore raisonnables et un potentiel de croissance, Assainvillers mérite une place de choix dans votre réflexion immobilière.

Si vous envisagez de vous installer dans la Somme, n'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Amiens, Abbeville, ou Corbie pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins.