Immobilier à Abbeville en 2025 : Achat, Location et Investissement

Abbeville, située dans le département de la Somme en Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en charme. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer l'attention des futurs locataires, acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Abbeville offre des opportunités variées. Cet article explore les tendances actuelles, les particularités locales et les perspectives d'avenir pour l'immobilier à Abbeville.

Le Marché Immobilier à Abbeville en 2025

Achat et Location : Une Diversité de Choix

Le marché immobilier à Abbeville est marqué par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 150 000 €, tandis que les appartements sont disponibles à partir de 80 000 €. Pour les locataires, les loyers mensuels varient entre 400 € pour un studio et 800 € pour un appartement familial.

Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir

Abbeville est une ville dynamique avec un bassin d'emploi solide, notamment grâce à des employeurs locaux comme les industries agroalimentaires et les services publics. Cela en fait un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers. Le taux de rendement locatif moyen est d'environ 5 %, ce qui est compétitif par rapport à d'autres villes de la région.

Comparaison avec les Localités Voisines

Points d'Intérêt et Vie Locale

Abbeville est une ville qui allie histoire et modernité. Parmi ses points d'intérêt, on trouve le Carmel d'Abbeville, un lieu chargé d'histoire qui attire de nombreux visiteurs chaque année. . La ville est également connue pour sa rèderie, un marché aux puces traditionnel qui anime les rues de la ville et attire des visiteurs de toute la région. .

Éducation et Emploi

Abbeville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées. La ville est également proche de l'Université de Picardie Jules Verne à Amiens, offrant des opportunités éducatives supplémentaires. En termes d'emploi, les secteurs de l'agroalimentaire, de la santé et des services publics sont particulièrement dynamiques.

FAQ

1. Quel est le prix moyen d'une maison à Abbeville ?

Le prix moyen d'une maison à Abbeville est d'environ 150 000 €.

2. Abbeville est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?

Oui, avec un taux de rendement locatif moyen de 5 %, Abbeville offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

3. Quels sont les points d'intérêt à Abbeville ?

Abbeville est connue pour son Carmel, sa rèderie annuelle et son riche patrimoine historique.

4. Quels sont les principaux employeurs à Abbeville ?

Les principaux employeurs incluent les industries agroalimentaires, les services publics et les établissements de santé.

Conclusion

Abbeville, avec son marché immobilier diversifié et ses nombreuses opportunités, reste une ville attractive en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Abbeville offre des options adaptées à vos besoins. Avec son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique, la ville continue de séduire les nouveaux arrivants et les investisseurs. .