Péronne, située dans le département de la Somme en Hauts-de-France, est une ville riche en histoire et en charme. Avec son patrimoine culturel, ses paysages verdoyants et son dynamisme économique, elle attire de plus en plus d'acheteurs, de locataires et d'investisseurs immobiliers. En 2025, le marché immobilier de Péronne offre des opportunités variées, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Plongeons dans les détails pour comprendre les tendances actuelles et les perspectives futures.
En 2025, le marché de l'achat et de la vente à Péronne se caractérise par une stabilité des prix, avec une légère augmentation par rapport aux années précédentes. Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m². Ces tarifs restent attractifs comparés à des villes voisines comme Amiens ou Albert, où les prix peuvent atteindre respectivement 2 200 €/m² et 2 000 €/m².
Les maisons anciennes, souvent dotées de charme et de caractère, sont particulièrement prisées. Les acheteurs recherchent des propriétés avec des jardins ou des espaces extérieurs, un critère renforcé par les tendances post-pandémiques. Les nouvelles constructions, quant à elles, se concentrent sur des logements plus modernes et énergétiquement efficaces, répondant aux normes environnementales strictes de 2025.
Le marché locatif à Péronne est dynamique, avec une demande soutenue pour les logements abordables. Les appartements de deux ou trois pièces sont les plus recherchés, notamment par les jeunes professionnels et les familles. Le loyer moyen pour un appartement de 60 m² est d'environ 550 €/mois, tandis qu'une maison de 100 m² se loue en moyenne 750 €/mois.
Les locataires apprécient la qualité de vie offerte par Péronne, avec ses infrastructures locales, ses écoles et ses espaces verts. La proximité avec des villes comme Saint-Quentin-en-Tourmont et Corbie ajoute également à l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, Péronne représente une opportunité intéressante. Les rendements locatifs se situent autour de 5 à 6 %, ce qui est compétitif par rapport à d'autres villes de la région. Les logements anciens rénovés et les petites maisons de ville sont particulièrement rentables.
Cependant, il est important de noter que certains quartiers présentent des disparités en termes de demande locative. Les zones proches du centre-ville et des écoles sont plus prisées, tandis que les quartiers périphériques peuvent nécessiter des efforts supplémentaires pour attirer des locataires.
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers à Péronne et dans quelques localités voisines en 2025 :
Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Loyer moyen (€/mois) |
---|---|---|---|
Péronne | 1 800 | 1 500 | 550 |
Amiens | 2 200 | 1 900 | 700 |
Albert | 2 000 | 1 700 | 600 |
Corbie | 1 900 | 1 600 | 580 |
[Saint-Quentin-en-Tourmont](/saint-quentin-en-tourmont/) | 1 700 | 1 400 | 500 |
Péronne est une ville qui allie histoire et modernité. L'Historial de la Grande Guerre est un site incontournable, attirant des visiteurs du monde entier. Ce musée, situé dans un château médiéval, retrace l'histoire de la Première Guerre mondiale et offre une immersion unique dans le passé.
La ville est également fière de son château médiéval, témoin de son riche patrimoine historique. Les remparts et les fortifications rappellent l'importance stratégique de Péronne à travers les siècles.
Enfin, Péronne bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme le Parc du Cam et des activités culturelles tout au long de l'année. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Les quartiers proches du centre-ville et des écoles sont les plus prisés pour l'investissement locatif. Les zones résidentielles calmes et bien desservies sont également intéressantes.
Les prévisions pour 2025 indiquent une légère augmentation des prix, soutenue par la demande locale et l'attractivité de la région.
Oui, Péronne est une destination idéale pour une résidence secondaire, grâce à son cadre de vie paisible et ses nombreux points d'intérêt.
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme la loi Pinel ou la réduction d'impôt pour les travaux de rénovation énergétique.
En 2025, Péronne se positionne comme une ville attractive pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix abordables, une qualité de vie élevée et un patrimoine culturel riche, elle offre des opportunités variées pour tous les profils. Que vous cherchiez à vous installer, à louer ou à investir, Péronne mérite d'être considérée comme une destination de choix dans la Somme.
Pour en savoir plus sur l'histoire et les atouts de Péronne, découvrez cette vidéo qui présente la ville sous un angle unique.