Immobilier à Arrodets-ez-Angles : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025

Niché au cœur des Hautes-Pyrénées, Arrodets-ez-Angles est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.

Introduction : Pourquoi Choisir Arrodets-ez-Angles ?

Arrodets-ez-Angles, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, est un véritable havre de paix. Situé à proximité de villes dynamiques comme Tarbes et Lourdes, ce village offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs, grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur.

Acheter à Arrodets-ez-Angles : Résidence Principale ou Investissement ?

Résidence Principale

Si vous rêvez d'une vie à la campagne, Arrodets-ez-Angles est un choix idéal. Les maisons traditionnelles en pierre, souvent rénovées avec soin, offrent un charme indéniable. Les prix restent attractifs, avec une moyenne de 1 500 €/m² pour une maison de caractère. Les terrains constructibles sont également disponibles, permettant de construire une maison sur mesure.

Investissement Locatif

Pour les investisseurs, Arrodets-ez-Angles présente des opportunités intéressantes. La demande locative est soutenue par les travailleurs des villes voisines comme Lannemezan et Bagnères-de-Bigorre, ainsi que par les touristes attirés par les paysages des Hautes-Pyrénées. Les rendements locatifs varient entre 4% et 6%, selon le type de bien et sa localisation.

Évolution des Prix et Potentiel de Croissance

Historique des Prix

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Arrodets-ez-Angles ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, la moyenne des prix se situe autour de 1 500 €/m², en légère hausse par rapport à 2020 (1 200 €/m²). Cette progression s'explique par l'attractivité croissante des zones rurales et la proximité des grandes villes.

Potentiel d'Évolution

Avec l'essor du télétravail et la recherche d'un meilleur cadre de vie, Arrodets-ez-Angles devrait continuer à attirer de nouveaux résidents. Les experts prévoient une augmentation des prix de l'ordre de 3% à 5% par an au cours des cinq prochaines années.

Comparatif avec les Localités Voisines

FAQ

1. Est-il facile de trouver un bien à louer à Arrodets-ez-Angles ?

Oui, mais l'offre est limitée. Il est conseillé de consulter régulièrement les annonces en ligne et de contacter les agences immobilières locales.

2. Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme la loi Pinel ou le déficit foncier, sous certaines conditions.

3. Comment se déplacer depuis Arrodets-ez-Angles ?

Le village est bien desservi par les routes départementales, permettant un accès facile à Tarbes et Lourdes. Les transports en commun sont limités, une voiture est donc recommandée.

4. Y a-t-il des écoles et des services de santé à proximité ?

Les écoles primaires sont accessibles dans les villages voisins, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Tarbes. Les services de santé sont disponibles à Lannemezan et Bagnères-de-Bigorre.

Conclusion

Arrodets-ez-Angles est une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre rural tout en restant proche des commodités urbaines. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir, ce village des Hautes-Pyrénées offre des opportunités immobilières intéressantes. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, il est temps de considérer Arrodets-ez-Angles pour votre prochain projet immobilier.

En explorant les liens vers les localités voisines et parentes, vous découvrirez d'autres options intéressantes dans la région. Que vous soyez attiré par l'effervescence de Tarbes ou la spiritualité de Lourdes, les Hautes-Pyrénées ont beaucoup à offrir.