Immobilier à Arrancy-sur-Crusnes : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025

Niché au cœur de la Meuse, Arrancy-sur-Crusnes est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier d'Arrancy-sur-Crusnes en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Verdun, Bar-le-Duc ou Saint-Mihiel.

Introduction : Pourquoi Choisir Arrancy-sur-Crusnes ?

Arrancy-sur-Crusnes, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité. Situé à proximité de villes dynamiques comme Commercy et Ligny-en-Barrois, ce village offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier local présente des opportunités variées, que ce soit pour les primo-accédants, les investisseurs ou les retraités.

Le Marché Immobilier en 2025 : Achat et Location

Acheter à Arrancy-sur-Crusnes

En 2025, le prix moyen au m² à Arrancy-sur-Crusnes s'élève à 1 200 €, un chiffre attractif comparé aux grandes villes de la région. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, avec des prix variant entre 150 000 € et 250 000 € pour des propriétés de 3 à 4 chambres. Les terrains constructibles sont également disponibles, offrant des opportunités pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.

Louer à Arrancy-sur-Crusnes

La location reste une option populaire, notamment pour les jeunes couples et les travailleurs temporaires. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à 450 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres peut atteindre 700 €. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à ceux de Verdun ou Bar-le-Duc, où les loyers sont souvent 20 à 30 % plus élevés.

Investissement Immobilier : Potentiel et Rendements

Arrancy-sur-Crusnes est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Avec un taux de rendement locatif moyen de 5 %, les propriétés locales offrent des perspectives intéressantes. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de zones industrielles et commerciales, attirant des travailleurs en quête de logements abordables.

Comparé à Saint-Mihiel ou Ligny-en-Barrois, Arrancy-sur-Crusnes se distingue par son cadre de vie préservé et son potentiel de valorisation à long terme.

Comparatif des Prix Immobiliers dans la Région

Évolution des Prix : Perspectives pour 2025 et Au-Delà

Depuis 2020, les prix immobiliers à Arrancy-sur-Crusnes ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre en 2025. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des logements en milieu rural, combinée à des projets de développement local. Les experts prévoient une augmentation annuelle de 3 à 4 % au cours des cinq prochaines années.

FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Arrancy-sur-Crusnes

1. Est-il facile de trouver un logement à louer à Arrancy-sur-Crusnes ?

Oui, bien que l'offre soit limitée, les propriétés disponibles sont souvent de qualité et à des prix abordables.

2. Quels sont les avantages d'acheter à Arrancy-sur-Crusnes plutôt qu'à Verdun ?

Arrancy-sur-Crusnes offre un cadre de vie plus calme et des prix immobiliers plus bas, tout en restant proche des commodités de Verdun.

3. Le marché immobilier local est-il adapté aux investisseurs ?

Absolument. Avec des rendements locatifs attractifs et une demande stable, Arrancy-sur-Crusnes est un choix judicieux pour les investisseurs.

Conclusion : Arrancy-sur-Crusnes, un Trésor Immobilier à Découvrir

En 2025, Arrancy-sur-Crusnes se positionne comme une destination immobilière de choix dans la Meuse. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village offre des opportunités variées dans un cadre idyllique. Avec des prix compétitifs et un potentiel de valorisation prometteur, Arrancy-sur-Crusnes mérite une place de choix dans vos projets immobiliers.

Pour en savoir plus sur les opportunités dans la région, explorez également les marchés immobiliers de Meuse et des localités voisines comme Eu, Us ou Eus.