Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Arcey en 2025 : Guide Complet pour Investir, Louer ou Acheter
Arcey, charmante commune du Doubs, attire de plus en plus d'attention dans le paysage immobilier régional. Que vous soyez un futur locataire, un acheteur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou un investisseur avisé, cet article vous fournira toutes les informations essentielles pour prendre une décision éclairée.
Introduction : Pourquoi Choisir Arcey ?
Située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, Arcey est une commune rurale qui allie tranquillité et proximité avec des villes dynamiques comme Montbéliard et Besançon. Son cadre de vie préservé, ses activités de plein air et son marché immobilier accessible en font un lieu idéal pour s'installer ou investir.
Le Marché Immobilier à Arcey en 2025
Prix et Évolution
En 2025, le marché immobilier à Arcey continue de se stabiliser après une légère hausse observée en 2023. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 150 000 €, tandis que les appartements sont rares, ce qui en fait une option prisée pour les investisseurs.
Comparatif des prix avec les localités voisines :
| Localité | Prix moyen d'une maison (€) | Évolution sur 5 ans |
|---|---|---|
| Arcey | 150 000 | +8% |
| Montbéliard | 200 000 | +12% |
| Besançon | 250 000 | +10% |
| Bavans | 140 000 | +7% |
Location à Arcey
Le marché locatif à Arcey est dominé par les maisons individuelles, avec des loyers moyens de 600 € par mois pour un trois-pièces. Les appartements, bien que peu nombreux, attirent les jeunes ménages grâce à des loyers abordables.
Investissement Immobilier
Arcey représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les résidences secondaires. La demande est portée par la qualité de vie et les activités de plein air, comme en témoigne la popularité du club de tir à l'arc local.
Points d'Intérêt et Vie Locale
Arcey est fière de son patrimoine naturel et de ses événements communautaires. Le marché de Noël, par exemple, est un rendez-vous incontournable qui attire des visiteurs de toute la région.
De plus, la commune bénéficie d'un bon réseau scolaire avec des écoles primaires et une proximité avec des collèges et lycées à Montbéliard.
FAQ
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Arcey en 2025 ?
Oui, le marché est stable et les prix restent accessibles, ce qui en fait un bon moment pour investir.
2. Quels sont les principaux employeurs à proximité ?
Les bassins d'emploi de Montbéliard et Besançon offrent de nombreuses opportunités, notamment dans l'industrie et les services.
3. Peut-on facilement louer un bien à Arcey ?
Oui, la demande locative est soutenue, en particulier pour les maisons individuelles.