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Immobilier à Ansauvillers en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché dans le département de l'Oise, Ansauvillers est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Beauvais et Compiègne. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, Ansauvillers offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.
Introduction : Ansauvillers, un marché immobilier en plein essor
Ansauvillers, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, attire de plus en plus de ménages et d'investisseurs. En 2025, le marché immobilier local continue de se développer, soutenu par une demande croissante pour des logements abordables et de qualité. Que vous soyez un primo-accédant, un locataire ou un investisseur, comprendre les spécificités de ce marché est essentiel pour prendre les bonnes décisions.
Acheter à Ansauvillers : Résidence principale ou investissement ?
Les prix de l'immobilier en 2025
En 2025, le prix moyen au m² à Ansauvillers s'élève à 2 300 €, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande accrue pour des logements dans des zones rurales bien connectées. Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, avec des prix variant entre 200 000 € et 350 000 € selon la taille et l'état du bien.
Comparaison avec les localités voisines
Voici un tableau comparatif des prix au m² dans les localités voisines :
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2024 |
|---|---|---|
| Ansauvillers | 2 300 € | +3% |
| Beauvais | 2 800 € | +2% |
| Compiègne | 3 100 € | +1,5% |
| Creil | 2 500 € | +2,5% |
| Nogent-sur-Oise | 2 400 € | +2% |
Ansauvillers se positionne comme une alternative abordable tout en offrant un cadre de vie agréable.
Investissement locatif
Avec un rendement locatif moyen de 4,5%, Ansauvillers est une option intéressante pour les investisseurs. Les logements de 2 à 3 pièces sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes couples et les travailleurs souhaitant profiter de la proximité avec Beauvais et Compiègne.
Louer à Ansauvillers : Un marché locatif dynamique
Les loyers en 2025
Le marché locatif à Ansauvillers est dynamique, avec des loyers moyens de 8 €/m² pour un appartement et 7 €/m² pour une maison. Les logements bien situés et récents sont particulièrement prisés.
Profil des locataires
La majorité des locataires sont des jeunes actifs et des familles attirés par le calme de la campagne et la proximité des infrastructures urbaines. La commune bénéficie également d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers Beauvais et Compiègne.
FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Ansauvillers
1. Ansauvillers est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?
Oui, Ansauvillers offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance, notamment grâce à sa proximité avec des villes dynamiques comme Beauvais et Compiègne.
2. Quel est le prix moyen d'une maison à Ansauvillers ?
En 2025, le prix moyen d'une maison à Ansauvillers est de 250 000 €, avec des variations selon la taille et l'emplacement.
3. Comment évoluent les prix de l'immobilier à Ansauvillers ?
Les prix ont augmenté de 3% en 2025, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour des logements en zone rurale.
4. Ansauvillers est-il bien desservi par les transports ?
Oui, Ansauvillers bénéficie d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers Beauvais, Compiègne et Creil.
Conclusion : Ansauvillers, un choix judicieux en 2025
Ansauvillers se distingue comme une commune attractive, alliant qualité de vie, prix abordables et potentiel de croissance. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce marché immobilier offre des opportunités variées. Avec des prix encore compétitifs par rapport à des villes comme Beauvais ou Compiègne, Ansauvillers est une option à considérer sérieusement en 2025.