Immobilier à Angy en 2025 : Achat, Location et Investissement

Niché dans le département de l'Oise, Angy est une commune qui séduit par son charme rural tout en restant proche des pôles urbains dynamiques comme Beauvais et Compiègne. En 2025, le marché immobilier d'Angy offre des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou un investissement locatif. Plongeons dans les détails de ce marché en pleine évolution.

Introduction : Pourquoi choisir Angy ?

Angy, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, attire de plus en plus de ménages en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. Située à seulement quelques kilomètres de Creil et Nogent-sur-Oise, cette commune offre un équilibre parfait entre campagne et accessibilité. Mais qu'en est-il du marché immobilier en 2025 ? Est-ce le bon moment pour acheter ou investir à Angy ? Cet article répond à toutes vos questions.

Le Marché Immobilier à Angy en 2025

Acheter à Angy : Résidence Principale ou Investissement ?

En 2025, Angy continue de séduire les acheteurs grâce à des prix immobiliers relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines. Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 2 300 €, tandis que les appartements restent rares, reflétant le caractère résidentiel de la commune.

Pour les investisseurs, Angy représente une opportunité intéressante. La demande locative est stable, notamment de la part des jeunes familles et des travailleurs cherchant à s'éloigner des centres urbains tout en restant à proximité de leur lieu de travail. Les rendements locatifs oscillent entre 4 % et 5 %, ce qui est compétitif dans la région.

Louer à Angy : Une Option Populaire

La location à Angy est particulièrement prisée par les jeunes couples et les retraités. Les loyers moyens pour une maison de trois chambres avoisinent les 800 € par mois, un tarif attractif comparé à Crépy-en-Valois ou Beauvais. Les locations saisonnières sont également en hausse, profitant de la proximité des sites touristiques de l'Oise.

Évolution des Prix et Perspectives Futures

Historique des Prix

Depuis 2020, les prix immobiliers à Angy ont connu une croissance modérée mais constante, avec une augmentation moyenne de 2,5 % par an. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales bien connectées.

Prévisions pour 2025 et Au-Delà

Les experts prévoient une stabilisation des prix en 2025, avec une légère hausse de 1 à 2 %. Cette prévision s'appuie sur la demande soutenue et les projets d'aménagement dans la région, notamment l'amélioration des infrastructures de transport.

Comparatif avec les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers et des loyers dans les localités voisines :

Ce tableau montre qu'Angy se positionne comme une option équilibrée, offrant des prix compétitifs et des rendements intéressants.

FAQ sur l'Immobilier à Angy

1. Est-ce le bon moment pour acheter à Angy en 2025 ?

Oui, avec des prix stables et une demande soutenue, 2025 est une année propice pour investir à Angy.

2. Quels sont les avantages de louer à Angy ?

Angy offre des loyers abordables, un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité aux villes voisines.

3. Comment évoluent les prix à Angy par rapport à Crépy-en-Valois ?

Les prix à Angy sont légèrement inférieurs à ceux de Crépy-en-Valois, mais les deux communes offrent des rendements locatifs similaires.

4. Y a-t-il des projets d'aménagement prévus à Angy ?

Oui, plusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.

Conclusion : Angy, un Choix Judicieux en 2025

Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer ou à investir, Angy représente une option attrayante en 2025. Avec des prix compétitifs, un cadre de vie agréable et des perspectives de croissance, cette commune de l'Oise mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les opportunités qu'elle offre, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.

En résumé, Angy est une pépite immobilière qui combine tranquillité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour les acheteurs et les investisseurs en 2025.