Immobilier à Angerville-la-Campagne en 2025 : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs

Angerville-la-Campagne, charmante commune de l’Eure en Normandie, séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme économique. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous offre un tour d’horizon complet du marché immobilier local en 2025.

Introduction : Pourquoi Choisir Angerville-la-Campagne ?

Située à proximité d’Évreux et de Louviers, Angerville-la-Campagne combine le calme de la campagne et les avantages d’une localisation stratégique. Avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses espaces naturels, la commune attire aussi bien les familles que les professionnels. En 2025, le marché immobilier y est particulièrement dynamique, offrant des opportunités variées.

Acheter à Angerville-la-Campagne : Tendances et Conseils

Historique des Prix et Évolution

En 2025, les prix de l’immobilier à Angerville-la-Campagne affichent une croissance modérée, avec une moyenne de 2 500 €/m² pour les maisons et 2 200 €/m² pour les appartements. Cette hausse s’explique par l’attractivité croissante de la commune et la demande soutenue pour les résidences principales.

Comparatif avec les Communes Voisines

Angerville-la-Campagne reste une option abordable par rapport à ses voisines, tout en offrant une qualité de vie comparable.

Points d’Intérêt et Atouts Locaux

La commune est fière de son patrimoine naturel et culturel. Les espaces verts, comme le parc communal, et les événements locaux, tels que le marché hebdomadaire, contribuent à son charme. Pour en savoir plus sur la vie locale, découvrez cette vidéo qui met en lumière l’engagement des habitants pour leur environnement : .

Louer à Angerville-la-Campagne : Ce qu’il faut Savoir

Marché Locatif

Le marché locatif à Angerville-la-Campagne est équilibré, avec une demande forte pour les logements familiaux. Les loyers moyens s’élèvent à 10 €/m², ce qui en fait une option attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Conseils pour les Futurs Locataires

• Budget : Prévoyez un budget mensuel de 700 à 900 € pour un T3.
• Critères : Privilégiez les logements proches des écoles et des commerces.
• Disponibilité : Les offres sont plus nombreuses en début d’année scolaire.

Investir à Angerville-la-Campagne : Opportunités et Pièges à Éviter

Potentiel de Rendement

En 2025, les investisseurs sont attirés par Angerville-la-Campagne pour son potentiel locatif et sa croissance démographique. Les rendements locatifs oscillent entre 4 % et 5 %, ce qui est compétitif dans la région.

Points de Vigilance

• Démographie : La commune attire principalement des familles, ce qui limite la demande pour les petits studios.
• Concurrence : Les offres se multiplient, il est essentiel de bien étudier le marché avant d’investir.

FAQ

1. Quel est le prix moyen d’une maison à Angerville-la-Campagne ?

En 2025, le prix moyen d’une maison est de 2 500 €/m².

2. Est-ce une bonne idée d’investir dans l’immobilier à Angerville-la-Campagne ?

Oui, la commune offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment pour les logements familiaux.

3. Quels sont les atouts de la commune pour les familles ?

Les écoles, les espaces verts et la proximité des commerces en font un lieu idéal pour les familles.

Conclusion

Angerville-la-Campagne s’impose comme une destination de choix pour l’immobilier en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, la commune offre des opportunités variées dans un cadre de vie agréable. Pour mieux comprendre la prononciation de son nom, découvrez cette vidéo : . En somme, Angerville-la-Campagne est un pari gagnant pour votre projet immobilier.