Niché au cœur de la Haute-Marne, Andilly-en-Bassigny est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, cette localité offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier d'Andilly-en-Bassigny, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Saint-Dizier, Chaumont et Langres.
Andilly-en-Bassigny, avec ses paysages verdoyants et son ambiance rurale, attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité. Située dans le département de la Haute-Marne, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités et les amoureux de la nature. Mais qu'en est-il du marché immobilier ? Est-ce un bon endroit pour investir ? Décryptons ensemble les tendances actuelles et les perspectives d'avenir.
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Andilly-en-Bassigny reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Chaumont ou Langres. Voici quelques chiffres clés :
Pour les investisseurs, Andilly-en-Bassigny représente une opportunité intéressante, notamment grâce à la demande croissante de locations dans les zones rurales. Les prix attractifs et la stabilité du marché en font un choix judicieux pour diversifier son portefeuille immobilier.
La location à Andilly-en-Bassigny est également en plein essor. Avec des loyers moyens de 8 €/m², la commune se positionne comme une alternative abordable aux villes environnantes. Les locataires apprécient particulièrement :
Pour mieux comprendre le marché immobilier d'Andilly-en-Bassigny, comparons-le avec d'autres communes de la région :
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (€/m²) | Atouts Principaux |
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Andilly-en-Bassigny | 1 200 € | 8 € | Cadre de vie rural, prix attractifs |
Chaumont | 1 500 € | 10 € | Proximité des services, dynamisme économique |
Langres | 1 800 € | 12 € | Patrimoine historique, tourisme |
Saint-Dizier | 1 300 € | 9 € | Accessibilité, infrastructures développées |
Nogent | 1 400 € | 9,5 € | Proximité de la nature, qualité de vie |
Ce tableau montre qu'Andilly-en-Bassigny se distingue par son accessibilité et son cadre de vie unique, tout en restant compétitive en termes de prix.
Depuis 2020, les prix immobiliers à Andilly-en-Bassigny ont connu une croissance modérée, avec une augmentation moyenne de 3 % par an. Cette tendance reflète l'attrait croissant pour les zones rurales, notamment après la pandémie de COVID-19.
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère hausse liée à la demande accrue pour les biens rénovés et les terrains constructibles. Andilly-en-Bassigny pourrait ainsi devenir un véritable eldorado pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables.
Oui, les prix restent accessibles et le marché est stable, ce qui en fait un moment propice pour investir.
Les maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont particulièrement prisés.
Andilly-en-Bassigny offre un cadre de vie similaire mais avec des prix légèrement plus élevés en raison de sa proximité avec des villes comme Chaumont.
Oui, plusieurs projets de rénovation et de construction de logements sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible, Andilly-en-Bassigny a beaucoup à offrir. Avec des prix attractifs, un marché stable et un cadre de vie exceptionnel, cette commune de la Haute-Marne mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Saint-Dizier ou Langres pour comparer les opportunités et faire le choix qui vous convient le mieux.