Langres, cette cité médiévale perchée sur un plateau dominant la Champagne et la Bourgogne, est une pépite historique et culturelle. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer l'attention des acheteurs, des locataires et des investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un placement rentable, Langres offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier unique.
Langres, ville natale de Denis Diderot, est célèbre pour ses remparts Vauban, ses monuments historiques et son riche patrimoine culturel. Cette ville fortifiée, classée parmi les plus belles enceintes d'Europe, attire chaque année des milliers de visiteurs. Pour les amateurs d'histoire et de culture, vivre à Langres est un rêve qui se réalise.
Avec ses paysages verdoyants, ses lacs et ses forêts, Langres offre un cadre de vie paisible et préservé. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur, tout comme ceux qui recherchent une vie urbaine équilibrée. La ville propose également un excellent réseau scolaire, avec des écoles primaires, des collèges et des lycées de qualité, ainsi que des établissements supérieurs à proximité.
En 2025, le marché immobilier à Langres reste accessible comparé à d'autres villes de la région Grand Est. Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m². Ces prix varient en fonction des quartiers et des spécificités des biens.
Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) |
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Langres | 1 800 | 1 500 |
Chaumont | 2 000 | 1 700 |
Saint-Dizier | 1 600 | 1 400 |
Bourbonne-les-Bains | 1 700 | 1 300 |
Langres est une ville où il fait bon vivre, avec des services de proximité, des écoles et des infrastructures modernes. Les familles et les professionnels y trouvent un équilibre entre vie urbaine et nature.
Avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, Langres est également un lieu prisé pour les résidences secondaires. Les acheteurs viennent souvent de grandes villes comme Paris ou Dijon pour profiter du calme et de la beauté des lieux.
Le marché locatif à Langres est dynamique, avec des offres variées allant des petits studios aux grandes maisons. Les loyers restent abordables, avec une moyenne de 8 €/m² pour un appartement et 6 €/m² pour une maison.
Investir dans un bien locatif à Langres peut être rentable, notamment grâce à la demande constante de logements étudiants et familiaux. Les rendements locatifs oscillent entre 4 % et 6 %, selon le type de bien et sa localisation.
En 2025, le prix moyen d'une maison à Langres est d'environ 1 800 €/m².
Oui, grâce à son patrimoine historique, son cadre de vie et sa demande locative, Langres offre de belles opportunités d'investissement.
Le centre-ville et les zones proches des lacs sont particulièrement recherchés.
Les prix ont tendance à augmenter lentement, soutenus par l'attractivité touristique et résidentielle de la ville.
Langres, avec son charme historique, son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier accessible, reste une destination de choix en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, cette ville offre des opportunités adaptées à tous les profils. N'hésitez pas à explorer ses rues pavées, ses remparts majestueux et ses paysages verdoyants pour trouver le bien qui vous correspond.
Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur Chaumont, Saint-Dizier et Bourbonne-les-Bains.