Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Andainville en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché au cœur de la Somme, Andainville est un petit village qui attire de plus en plus l'attention des amoureux de la campagne et des investisseurs immobiliers. Avec son charme rural, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme Amiens et Abbeville, Andainville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant bien connecté. Mais qu'en est-il du marché immobilier en 2025 ? Faisons le point.
Le Marché Immobilier à Andainville en 2025
Une Demande Croissante pour la Campagne
En 2025, la tendance à la recherche d'un mode de vie plus calme et plus proche de la nature se confirme. Andainville, avec ses maisons de caractère et ses terrains spacieux, répond parfaitement à cette demande. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et les investisseurs.
Évolution des Prix
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Andainville ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 500 €, tandis que les terrains constructibles se négocient autour de 50 €/m². Ces chiffres sont bien inférieurs à ceux des villes voisines comme Amiens (2 800 €/m²) ou Abbeville (2 200 €/m²), ce qui explique l'intérêt croissant pour cette localité.
Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir
Avec la popularité croissante des locations saisonnières dans les zones rurales, investir dans une propriété à Andainville peut s'avérer rentable. Les touristes et les vacanciers recherchent de plus en plus des hébergements authentiques et paisibles, loin des foules urbaines. Une maison rénovée avec un jardin peut ainsi générer un revenu locatif intéressant.
Comparatif avec les Localités Voisines
Pour mieux comprendre le marché immobilier à Andainville, voici un comparatif avec quelques localités voisines :
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (terrain) | Proximité des commodités | Attrait touristique |
|---|---|---|---|---|
| Andainville | 1 500 € | 50 € | Modéré | Élevé |
| Amiens | 2 800 € | 120 € | Élevé | Modéré |
| Abbeville | 2 200 € | 90 € | Élevé | Modéré |
| Albert | 1 800 € | 70 € | Modéré | Élevé |
| Péronne | 1 600 € | 60 € | Modéré | Élevé |
| Corbie | 1 900 € | 80 € | Modéré | Modéré |
Ce tableau montre qu'Andainville se positionne comme une option abordable et attractive, notamment pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible.
FAQ sur l'Immobilier à Andainville
1. Est-ce le bon moment pour acheter à Andainville en 2025 ?
Oui, avec une demande croissante pour les propriétés rurales et des prix encore accessibles, 2025 est une année propice pour investir à Andainville.
2. Quels sont les avantages de vivre à Andainville ?
Andainville offre un cadre de vie paisible, des paysages magnifiques, et une proximité avec des villes dynamiques comme Amiens et Abbeville. C'est un endroit idéal pour les familles et les retraités.
3. Comment évoluent les prix à Andainville ?
Les prix augmentent lentement mais sûrement, avec une hausse moyenne de 3 % par an depuis 2020. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir.
4. Est-ce rentable d'investir dans une location saisonnière à Andainville ?
Oui, grâce à l'attrait touristique de la région et à la demande croissante pour des hébergements ruraux, une location saisonnière peut générer un revenu intéressant.