Immobilier à Amancy en 2025 : Un marché dynamique et prometteur

Niché dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément en Haute-Savoie, Amancy est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme. En 2025, le marché immobilier de cette localité connaît un essor notable, attirant aussi bien les familles que les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un placement rentable, Amancy offre des opportunités à ne pas négliger.

Pourquoi choisir Amancy ?

Amancy incarne le parfait équilibre entre ruralité et modernité. La commune est entourée de paysages verdoyants, tout en étant à proximité de villes actives comme Annecy et Annemasse. Cette situation géographique stratégique en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités.

Points d’intérêt et qualité de vie

Amancy se distingue par son engagement écologique, comme en témoigne le premier chantier de construction en béton bois des Pays de Savoie. Cette initiative innovante reflète la volonté de la commune de concilier développement et respect de l’environnement. .

La commune est également fière de ses espaces verts, avec une politique active de plantation d’arbres en ville. Cet engagement est porté par Dominique Doldo, maire d’Amancy, qui met en avant une vision durable pour l’avenir de la commune. .

Marché immobilier à Amancy en 2025

Tendances des prix

En 2025, les prix immobiliers à Amancy continuent de progresser, tout en restant compétitifs par rapport à des villes voisines comme Bonneville ou La Roche-sur-Foron. Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 2 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 2 500 € le m2. Ces tarifs représentent une hausse de 5 % par rapport à 2024, témoignant d’un marché dynamique.

Comparatif avec les localités voisines

Location ou achat : Que choisir ?

• Location : Pour ceux qui souhaitent s’installer temporairement ou tester le marché, la location est une option intéressante. Les loyers à Amancy varient entre 8 € et 10 € le m2, ce qui est abordable comparé à Annecy où les prix dépassent souvent 12 € le m2.
• Achat : L’achat est privilégié par les familles et les investisseurs. Les prix stables et la qualité de vie font d’Amancy un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Investir à Amancy : Une bonne idée ?

Résidence principale ou secondaire

Amancy attire de nombreux ménages grâce à ses écoles performantes et son cadre de vie familial. Les écoles primaires et collèges sont bien notés, et la proximité de Cluses et Bonneville offre des opportunités éducatives supplémentaires.

Investissement locatif

Le marché locatif à Amancy est porté par la demande croissante de logements abordables. Avec des loyers compétitifs et une demande soutenue, investir dans un bien locatif peut s’avérer rentable. Les jeunes ménages et les travailleurs attirés par la région contribuent à cette dynamique.

Résidence secondaire

Pour les amoureux de la montagne et des espaces naturels, Amancy est un lieu privilégié pour une résidence secondaire. La proximité des stations de ski comme Morzine et Les Gets en fait un point de départ idéal pour les activités hivernales.

FAQ sur l’immobilier à Amancy

Combien coûte un bien immobilier à Amancy en 2025 ?

Le prix moyen d’une maison est de 2 800 €/m2, tandis qu’un appartement coûte environ 2 500 €/m2.

Amancy est-elle mieux desservie que les communes voisines ?

Amancy est bien desservie par les routes principales, avec un accès rapide à Cluses et Bonneville. Les transports en commun sont moins développés qu’à Annecy, mais suffisants pour les déplacements locaux.

Quels sont les atouts d’Amancy pour les investisseurs ?

Les prix abordables, la demande locative et la qualité de vie en font un lieu attractif pour les investisseurs.

Y a-t-il des projets immobiliers innovants à Amancy ?

Oui, Amancy a récemment accueilli le premier chantier de construction en béton bois des Pays de Savoie, une initiative innovante et durable.

Conclusion

En 2025, Amancy se positionne comme une destination incontournable pour l’immobilier en Haute-Savoie. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées et prometteuses. Avec ses projets innovants, son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier en pleine croissance, Amancy mérite toute votre attention. .