Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Aizecourt-le-Haut : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Aizecourt-le-Haut, petit village niché dans le département de la Somme, est une pépite méconnue pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre paisible. Avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Péronne et Albert, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dans cet article, nous explorons en détail les opportunités immobilières à Aizecourt-le-Haut, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction : Pourquoi Choisir Aizecourt-le-Haut ?
Aizecourt-le-Haut est un village typique de la Somme, où le temps semble s'écouler plus lentement. Avec ses paysages verdoyants, ses maisons en pierre et son ambiance chaleureuse, il attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. Mais au-delà de son charme, Aizecourt-le-Haut présente des atouts immobiliers indéniables : des prix encore abordables, un potentiel de valorisation et une qualité de vie exceptionnelle.
Acheter à Aizecourt-le-Haut : Résidence Principale ou Investissement ?
Les Prix en 2025
En 2025, le marché immobilier à Aizecourt-le-Haut reste accessible comparé à des villes comme Amiens ou Abbeville. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 200 €, tandis que les appartements sont rares dans cette zone rurale. Pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, avec des loyers moyens de 8 €/m² pour des maisons de caractère.
Évolution des Prix
Depuis 2020, les prix ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante des zones rurales. Les projets de développement local, comme l'amélioration des routes et l'installation de services publics, contribuent à cette dynamique.
Comparatif avec les Localités Voisines
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans la région :
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Loyer moyen (maison) | Évolution des prix (2020-2025) |
|---|---|---|---|
| Aizecourt-le-Haut | 1 200 € | 8 €/m² | +12 % |
| Péronne | 1 500 € | 10 €/m² | +15 % |
| Albert | 1 400 € | 9 €/m² | +13 % |
| Corbie | 1 600 € | 11 €/m² | +14 % |
| Amiens | 2 300 € | 14 €/m² | +18 % |
Louer à Aizecourt-le-Haut : Une Option Attrayante
Pour les Locataires
Louer à Aizecourt-le-Haut est une excellente option pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans s'engager dans un achat. Les maisons à louer sont souvent spacieuses et dotées de jardins, idéales pour les familles ou les retraités.
Pour les Investisseurs
Les investisseurs trouveront ici un marché locatif stable, avec une demande soutenue pour des logements de qualité. Les loyers restent compétitifs, mais la rareté des offres garantit une faible vacance locative.
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Aizecourt-le-Haut
1. Aizecourt-le-Haut est-il un bon endroit pour investir ?
Oui, grâce à des prix encore abordables et une demande locative stable, Aizecourt-le-Haut est un choix judicieux pour les investisseurs.
2. Quels sont les avantages de vivre à Aizecourt-le-Haut ?
La qualité de vie, la tranquillité et la proximité avec des villes comme Péronne et Albert sont des atouts majeurs.
3. Les prix vont-ils continuer à augmenter ?
Les experts prévoient une hausse modérée des prix, soutenue par l'attractivité des zones rurales et les projets de développement local.
4. Y a-t-il des écoles et des services à proximité ?
Oui, bien que le village soit petit, les services essentiels et les écoles sont accessibles dans les localités voisines.
Conclusion : Aizecourt-le-Haut, un Choix Judicieux
Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer pour profiter de la campagne, Aizecourt-le-Haut offre des opportunités immobilières intéressantes. Avec des prix encore abordables, une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de valorisation, ce village de la Somme mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les offres disponibles et à contacter un professionnel de l'immobilier pour concrétiser votre projet.