Immobilier à Ailly : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025

Ailly, nichée au cœur de la Normandie, offre un cadre de vie paisible et authentique, attirant autant les familles que les investisseurs. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue de séduire par son dynamisme et ses opportunités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.

Le Marché Immobilier à Ailly en 2025

Achat et Vente

Le marché de l'achat à Ailly reste attractif, avec des prix moyens légèrement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Évreux ou Louviers. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 2 000 €/m². Les acheteurs recherchent principalement des propriétés avec du caractère, souvent des maisons anciennes rénovées ou des terrains pour construire.

Location

Le marché locatif à Ailly est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements familiaux et les petites surfaces. Les loyers moyens oscillent entre 8 € et 10 €/m², ce qui reste abordable comparé à d'autres localités normandes. Les bailleurs bénéficient d'une forte demande, notamment de la part des jeunes familles et des retraités.

Investissement

Investir à Ailly peut s'avérer judicieux, notamment grâce à la stabilité du marché et à la demande locative constante. Les maisons de village et les propriétés avec du potentiel de rénovation sont particulièrement prisées. De plus, la proximité avec des bassins d'emploi comme Gisors et Verneuil d'Avre et d'Iton renforce l'attractivité de la commune.

Points d'Intérêt et Particularités Locales

Ailly se distingue par son patrimoine culturel et naturel. Le marché hebdomadaire, qui a gagné en popularité ces dernières années, est un véritable lieu de convivialité. . La commune a également récemment mis en avant son identité picarde en affichant son nom en picard sur des panneaux, une initiative qui renforce son charme authentique. .

Comparaison avec les Localités Voisines

FAQ

Quels sont les avantages d'acheter à Ailly ?

Ailly offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs et les investisseurs.

Quel type de bien est le plus recherché à Ailly ?

Les maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont particulièrement prisés, tout comme les petites surfaces pour les locataires.

Ailly est-elle une bonne localité pour investir ?

Oui, grâce à sa stabilité, sa demande locative et sa proximité avec des bassins d'emploi, Ailly est une localité intéressante pour les investisseurs.

Conclusion

Ailly continue de séduire par son charme normand, son marché immobilier abordable et ses opportunités d'investissement. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre un cadre de vie idéal pour tous les profils. Avec ses points d'intérêt culturels et naturels, Ailly est bien plus qu'une simple localité : c'est un véritable havre de paix.

Pour ceux qui souhaitent découvrir davantage la vie locale, la fresque récemment réalisée au centre de secours est un exemple de l'art et de la culture qui enrichissent la commune. .