Immobilier à Aillevillers-et-Lyaumont : Guide complet pour acheter, louer ou investir en 2025

Niché au cœur du département de la Haute-Saône, Aillevillers-et-Lyaumont est une charmante commune qui séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités immobilières variées. Dans cet article, nous vous guidons à travers les spécificités du marché immobilier local, ses atouts et ses perspectives pour 2025.

Le marché immobilier à Aillevillers-et-Lyaumont

Acheter à Aillevillers-et-Lyaumont

En 2025, le marché de l'achat immobilier à Aillevillers-et-Lyaumont reste dynamique, porté par la demande de propriétés dans des environnements ruraux apaisants. Les maisons anciennes rénovées sont particulièrement prisées, tandis que les terrains constructibles attirent les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison en adéquation avec leurs goûts.

Les prix restent accessibles par rapport à d'autres communes de la région, avec une moyenne de 1 500 €/m² pour les maisons et 100 €/m² pour les terrains. Pour un aperçu de la vie locale et de son patrimoine, vous pouvez découvrir une vidéo qui met en lumière les richesses culturelles de la commune : {id="ytYR-bYjbvc}.

Louer à Aillevillers-et-Lyaumont

La location à Aillevillers-et-Lyaumont est une option intéressante pour les travailleurs locaux ou ceux recherchant un cadre de vie calme. Les loyers pour un appartement de deux pièces avoisinent les 400 € par mois, tandis que les maisons se louent autour de 600 € par mois. La demande locative est soutenue par la présence de bassins d'emploi accessibles à proximité, comme Luxeuil-les-Bains ou Vesoul.

Investir à Aillevillers-et-Lyaumont

L'investissement locatif est une option prometteuse dans cette commune, notamment grâce à la présence d'actifs locaux comme le couvent des Cordeliers, qui attire des visiteurs et des touristes. Les rendements locatifs oscillent entre 4 et 5 %, ce qui en fait une option intéressante pour diversifier son portefeuille immobilier.

Comparatif avec les localités voisines

Points d'intérêt et cadre de vie

Aillevillers-et-Lyaumont est connue pour son patrimoine historique, notamment le couvent des Cordeliers, un site emblématique qui attire les passionnés d'histoire. La commune organise également des événements culturels, comme les feux d'artifice, qui rassemblent habitants et visiteurs : {id="fkkB0OES8hU}.

Pour les familles, la commune dispose d'écoles primaires, tandis que les collèges et lycées sont accessibles à Luxeuil-les-Bains et Vesoul. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée et des paysages verdoyants de la région.

Perspectives 2025

En 2025, le marché immobilier d'Aillevillers-et-Lyaumont devrait continuer à se développer, soutenu par la demande croissante de logements dans des zones rurales et la valorisation de son patrimoine. Les investisseurs et les futurs acheteurs pourront tirer parti de cette dynamique.

FAQ

Quel est le prix moyen d'une maison à Aillevillers-et-Lyaumont ?
Le prix moyen est d'environ 1 500 €/m².

Quels sont les bassins d'emploi à proximité ?
Les principales zones d'emploi sont Luxeuil-les-Bains et Vesoul.

La commune est-elle adaptée aux familles ?
Oui, grâce à ses écoles primaires et ses infrastructures de loisirs.

Conclusion

Aillevillers-et-Lyaumont est une commune attachante qui combine charme rural, patrimoine historique et opportunités immobilières. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou simplement profiter de son cadre de vie paisible, cette localité offre un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour en savoir plus sur la vie quotidienne à Aillevillers-et-Lyaumont, découvrez cette vidéo captivante : {id="qCUDBG-iveI}. En 2025, cette commune reste un choix judicieux pour tous les profils immobiliers.