Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Ablaincourt-Pressoir : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché dans le département de la Somme, Ablaincourt-Pressoir est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction : Pourquoi Choisir Ablaincourt-Pressoir ?
Ablaincourt-Pressoir, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête d’un mode de vie plus calme, loin de l’agitation des grandes villes. Situé à proximité de Péronne et à une courte distance en voiture d’Amiens, ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains.
En 2025, le marché immobilier local continue d’évoluer, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Mais qu’en est-il des prix ? Quelles sont les tendances actuelles ? Et comment se compare Ablaincourt-Pressoir aux localités voisines comme Albert ou Corbie ? Plongeons dans les détails.
Le Marché Immobilier à Ablaincourt-Pressoir en 2025
Acheter à Ablaincourt-Pressoir
Acheter une propriété à Ablaincourt-Pressoir est une décision qui peut s’avérer très rentable, surtout si vous cherchez une résidence principale ou un investissement à long terme. Les prix restent relativement abordables par rapport à des villes plus grandes comme Amiens ou Abbeville. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 200 €, tandis que les appartements sont rares dans cette zone rurale.
Les maisons de caractère, souvent dotées de grands jardins, sont très prisées. Elles représentent une excellente option pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et naturel.
Louer à Ablaincourt-Pressoir
La location à Ablaincourt-Pressoir est une option intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas s’engager dans un achat immédiat. Les loyers sont compétitifs, avec des maisons disponibles à partir de 500 € par mois. Cependant, l’offre locative reste limitée, ce qui peut rendre la recherche un peu plus difficile.
Pour les investisseurs, la location saisonnière commence à gagner en popularité, notamment grâce à la proximité de sites touristiques comme les champs de bataille de la Somme, qui attirent des visiteurs toute l’année.
Comparaison avec les Localités Voisines
Pour mieux comprendre le marché immobilier d’Ablaincourt-Pressoir, il est utile de le comparer à d’autres localités de la région. Voici un tableau comparatif des prix moyens en 2025 :
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer mensuel moyen |
|---|---|---|---|
| Ablaincourt-Pressoir | 1 200 € | N/A | 500 € |
| Péronne | 1 500 € | 1 300 € | 600 € |
| Albert | 1 400 € | 1 100 € | 550 € |
| Corbie | 1 600 € | 1 400 € | 650 € |
| Amiens | 2 500 € | 2 000 € | 800 € |
Comme le montre ce tableau, Ablaincourt-Pressoir se distingue par des prix plus accessibles, ce qui en fait une option attractive pour les budgets modestes.
Évolution des Prix et Perspectives d’Investissement
Historiquement, les prix immobiliers à Ablaincourt-Pressoir ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté d’environ 8 %, une tendance qui devrait se poursuivre dans les années à venir grâce à l’attractivité croissante des zones rurales.
Pour les investisseurs, cela signifie que l’achat d’un bien aujourd’hui pourrait générer une plus-value intéressante à moyen terme. De plus, la demande locative est soutenue par les travailleurs souhaitant vivre à la campagne tout en restant proches des centres urbains comme Amiens.
FAQ : Vos Questions sur l’Immobilier à Ablaincourt-Pressoir
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Ablaincourt-Pressoir en 2025 ?
Oui, les prix restent abordables et la demande est en hausse, ce qui en fait un moment propice pour investir.
2. Quels types de biens sont disponibles à la location ?
Principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les appartements sont très rares.
3. Comment se compare Ablaincourt-Pressoir à Péronne ?
Ablaincourt-Pressoir est plus rural et moins cher, tandis que Péronne offre plus de services et d’infrastructures.
4. Y a-t-il des aides pour l’achat immobilier dans la région ?
Oui, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) et les aides locales peuvent être accessibles sous conditions.
Conclusion : Ablaincourt-Pressoir, un Trésor Caché de la Somme
Ablaincourt-Pressoir est sans conteste une pépite immobilière dans le département de la Somme. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou simplement d’un cadre de vie paisible, ce village offre des opportunités à ne pas négliger. Avec des prix encore accessibles et une qualité de vie exceptionnelle, il est temps de considérer Ablaincourt-Pressoir pour votre prochain projet immobilier.