Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Ully-Saint-Georges en 2025 : Guide Complet pour Investir, Acheter ou Louer
Ully-Saint-Georges, charmante commune située dans le département de l'Oise en Hauts-de-France, attire de plus en plus de futurs propriétaires, locataires et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Découvrez dans cet article toutes les informations essentielles pour prendre une décision éclairée.
Un cadre de vie agréable et dynamique
Ully-Saint-Georges est une commune qui allie tranquillité et animations locales. Entre ses espaces verts et ses événements communautaires, elle séduit les familles et les amoureux de la nature. Les manifestations locales, comme les fêtes nationales ou les rassemblements de voitures anciennes, témoignent de l'esprit convivial qui règne dans la commune.
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Ces événements renforcent l'attractivité de la région et contribuent à un marché immobilier dynamique.
Acheter à Ully-Saint-Georges
Prix de l'immobilier et tendances
En 2025, le marché immobilier à Ully-Saint-Georges reste abordable comparé à des villes plus grandes comme Beauvais ou Compiègne. Le prix moyen au m² se situe autour de 2 500 €, avec des variations selon les quartiers. Les maisons individuelles dominent le marché, mais on trouve également des appartements, surtout dans le centre du village.
Comparatif avec les communes voisines
| Commune | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |
|---|---|---|
| Ully-Saint-Georges | 2 500 € | +8% |
| Beauvais | 3 200 € | +6% |
| Compiègne | 3 500 € | +7% |
| Creil | 2 800 € | +9% |
Pourquoi investir ?
Ully-Saint-Georges bénéficie d'une position stratégique, à proximité de grands axes routiers et de centres urbains importants. Cette accessibilité, couplée à un cadre de vie paisible, attire des acheteurs en quête de calme sans renoncer aux commodités urbaines. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est également encourageant, avec une augmentation moyenne des prix de 8% sur les cinq dernières années.
Louer à Ully-Saint-Georges
Marché locatif
Le marché locatif est principalement composé de maisons et de quelques appartements. Le loyer moyen pour une maison de trois chambres est d'environ 800 € par mois, tandis qu'un appartement de deux pièces se loue autour de 600 €. Cette offre est idéale pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant s'installer dans un environnement calme.
Investissement locatif
Avec un taux de vacance locatif relativement faible, Ully-Saint-Georges représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de bassins d'emploi et d'établissements scolaires, comme le lycée de Beauvais ou les écoles locales.
Points d'intérêt et équipements
Ully-Saint-Georges est bien équipée en termes de services publics et de structures éducatives. La commune dispose de plusieurs écoles primaires et d'un collège, ce qui en fait un lieu prisé par les familles. Les infrastructures sportives, comme le terrain de football, sont également un atout.
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De plus, les fêtes locales, comme le feu d'artifice du 14 juillet, rassemblent la communauté et renforcent l'attachement des habitants à leur commune.
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FAQ
Ully-Saint-Georges est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier en 2025 ?
Oui, grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des centres urbains et son marché immobilier en croissance, Ully-Saint-Georges est un choix judicieux pour les investisseurs.
Quel type de bien trouve-t-on à Ully-Saint-Georges ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles, mais on trouve également des appartements, surtout dans le centre.
Quel est le loyer moyen à Ully-Saint-Georges ?
Le loyer moyen pour une maison de trois chambres est d'environ 800 € par mois, tandis qu'un appartement de deux pièces se loue autour de 600 €.