Immobilier à Tourrettes en 2025 : Guide complet pour acheter, louer et investir

Située au cœur du Var, Tourrettes est une commune qui attire de plus en plus d'attention pour son cadre de vie idyllique et son dynamisme immobilier. Que vous souhaitiez y acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou faire un investissement locatif, ce guide vous offre toutes les clés pour naviguer dans le marché immobilier de Tourrettes en 2025.

Introduction

Tourrettes, avec sa riche histoire et son patrimoine naturel, est une commune qui séduit par son authenticité et son charme provençal. Nichée entre collines et vignobles, elle offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant proches des commodités. Mais qu'en est-il de l'immobilier à Tourrettes en 2025 ? Découvrez les tendances, les opportunités et les points à considérer pour faire le bon choix.

Le marché immobilier à Tourrettes en 2025

Achat immobilier

L'achat immobilier à Tourrettes reste une option attrayante pour de nombreux acquéreurs. Les prix, bien qu'en augmentation continue, restent relativement accessibles par rapport à des communes plus prisées comme Fréjus ou Saint-Raphaël. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison avoisine les 3 500 €, tandis que les appartements se négocient autour de 2 800 €/m2.

Les raisons de cet engouement ? Une qualité de vie incomparable, une forte demande de la part des acheteurs souhaitant s'installer dans des communes rurales, et une proximité avec des pôles économiques comme Draguignan et Toulon.

Location immobilière

La location à Tourrettes est également en plein essor, avec une demande croissante de la part des jeunes actifs et des familles. Les prix des loyers varient en fonction du type de bien et de sa localisation. En moyenne, comptez 650 € par mois pour un T2 et 900 € pour un T3 dans le centre-ville.

Investissement locatif

Investir dans l'immobilier à Tourrettes peut être une décision judicieuse, notamment pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Le potentiel de valorisation est réel, grâce à l'attractivité croissante de la région et à la raréfaction des terrains constructibles. Toutefois, il est important de prendre en compte les coûts liés à la rénovation, surtout pour les biens anciens.

Points d'intérêt et particularités

Tourrettes se distingue par son patrimoine historique, ses paysages préservés et son ambiance conviviale. Parmi les points d'intérêt à ne pas manquer :

• L'Église Saint-André, un joyau architectural datant du XIIe siècle.
• Les sentiers de randonnée qui traversent les collines environnantes, offrant des vues imprenables sur les vignobles et les montagnes.
• Les marchés hebdomadaires, où l'on peut découvrir les produits locaux et l'artisanat provençal.

Comparatif avec les localités voisines

Voici un comparatif des prix immobiliers à Tourrettes et dans quelques localités voisines en 2025 :

FAQ

1. Quel est le potentiel de croissance des prix immobiliers à Tourrettes ?

Les prix immobiliers à Tourrettes devraient continuer à croître modérément, grâce à l'attractivité croissante de la région et à la demande soutenue. Toutefois, il est important de surveiller les évolutions économiques et démographiques.

2. Est-il facile de louer un bien à Tourrettes ?

Oui, la demande locative est importante, notamment de la part des jeunes actifs et des familles. Les biens bien situés et en bon état se louent rapidement.

3. Quels sont les quartiers les plus prisés à Tourrettes ?

Le centre-ville et les zones résidentielles proches des commodités sont particulièrement recherchés. Les quartiers périphériques, plus calmes, attirent également les familles.

4. Y a-t-il des écoles à Tourrettes ?

Tourrettes dispose de plusieurs écoles primaires et maternelles. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les communes voisines comme Draguignan et Lorgues.

Conclusion

Tourrettes est une commune qui a tout pour séduire : un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier dynamique et un patrimoine riche. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Tourrettes offre des opportunités à saisir. Toutefois, comme pour tout investissement, il est essentiel de bien étudier le marché et de prendre en compte vos besoins et vos objectifs.

Si vous envisagez de vous installer dans le Var, n'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Callian, Fayence ou Montauroux pour comparer les offres et trouver le bien qui vous correspond le mieux. Bonne recherche !