Située au cœur de la vallée du Rhône, Tournon-sur-Rhône est une ville qui allie charme historique, dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel. En 2025, le marché immobilier de cette localité ardéchoise continue d'attirer les regards, que ce soit pour y habiter, y investir ou simplement profiter de ses atouts. Plongez avec nous dans un tour d'horizon complet de l'immobilier à Tournon-sur-Rhône.
Tournon-sur-Rhône est une ville qui séduit par son patrimoine riche et préservé. Entre son château médiéval, ses ruelles pittoresques et ses vignobles renommés, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de culture.
Avec des employeurs notables comme les établissements scolaires réputés (lycée Gabriel Faure, collège Marc Seguin) et des entreprises locales dans les secteurs de l'agroalimentaire et du tourisme, Tournon-sur-Rhône bénéficie d'une économie solide. La proximité avec des villes comme Valence et Annonay renforce également son attractivité.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF de Tournon-sur-Rhône, qui facilite les déplacements vers Lyon, Marseille ou Paris. Les écoles, collèges et lycées de qualité en font un lieu privilégié pour les familles.
En 2025, le marché immobilier à Tournon-sur-Rhône reste dynamique, avec une légère augmentation des prix par rapport à 2024. Le prix moyen au m² pour une résidence principale est de 2 500 €, tandis que les biens de prestige (maisons de caractère, propriétés avec vue sur le Rhône) peuvent atteindre 4 000 €/m².
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2024 |
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Tournon-sur-Rhône | 2 500 € | +3% |
Valence | 3 200 € | +2% |
Annonay | 2 200 € | +1,5% |
Aubenas | 2 800 € | +2,5% |
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, Tournon-sur-Rhône offre des opportunités variées. Les maisons anciennes rénovées sont particulièrement prisées, tout comme les appartements avec vue sur le Rhône.
Le marché locatif est également actif, avec des loyers moyens de 10 €/m² pour un appartement et 12 €/m² pour une maison. Les étudiants et les jeunes professionnels sont attirés par les logements bien situés et abordables.
Avec une demande locative soutenue et des perspectives de valorisation du patrimoine, Tournon-sur-Rhône est un choix judicieux pour les investisseurs. Les biens situés près du centre-ville ou des écoles sont particulièrement recherchés.
Tournon-sur-Rhône est fière de son patrimoine, notamment son château du XVIe siècle et son musée dédié à l'histoire locale. La ville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, comme le festival des Vins et des Saveurs.
Entre les rives du Rhône et les collines environnantes, Tournon-sur-Rhône est un paradis pour les amateurs de randonnée, de vélo et de sports nautiques. Les vignobles des Côtes du Rhône sont également un atout majeur pour les amateurs de vin.
Le prix moyen d'une maison est d'environ 300 000 €, mais il peut varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Oui, la demande locative est forte et les prix continuent de progresser, ce qui en fait un marché porteur.
Le centre-ville, les quartiers proches du Rhône et les zones proches des écoles sont particulièrement recherchés.
Oui, plusieurs projets de réhabilitation et de construction de logements neufs sont en cours, notamment dans le quartier de la gare.
Tournon-sur-Rhône est une ville qui a tout pour plaire : un patrimoine riche, un marché immobilier dynamique et un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, cette localité ardéchoise mérite toute votre attention en 2025. Alors, prêt à découvrir les trésors insoupçonnés de Tournon-sur-Rhône ?