Carte des prix de l'immobilier Sennecey-le-Grand
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Sennecey-le-Grand en 2025 : Achat, Location et Investissement

Sennecey-le-Grand, située dans le département de la Saône-et-Loire, est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine historique. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer aussi bien les résidents principaux que les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’une maison de campagne, d’un appartement en location ou d’un bien à rénover, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour naviguer dans ce marché dynamique.

Pourquoi Investir à Sennecey-le-Grand?

Un cadre de vie idyllique

Sennecey-le-Grand est réputée pour son patrimoine architectural, avec des monuments comme le château de Sennecey et l'église Saint-Jean-Baptiste. Ces points d'intérêt, combinés à un environnement naturel préservé, en font un lieu prisé pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes.

Proximité avec les grandes villes

À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et à une heure de Dijon, Sennecey-le-Grand offre un accès facile aux services et aux emplois dans les centres urbains tout en conservant son charme rural.

Un marché immobilier varié

Le marché immobilier de Sennecey-le-Grand est diversifié, allant des maisons anciennes à rénover aux propriétés neuves. Les prix restent accessibles par rapport aux grandes villes avoisinantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants.

Acheter à Sennecey-le-Grand

Les types de biens disponibles

Les acheteurs peuvent choisir parmi une large gamme de propriétés :

  • Maisons anciennes : idéales pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation.
  • Propriétés neuves : souvent situées dans des lotissements récents avec des équipements modernes.
  • Terrains constructibles : parfaits pour construire une maison sur mesure.

Évolution des prix

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Sennecey-le-Grand ont connu une croissance régulière, avec une augmentation moyenne de 3 % par an. En 2025, le prix moyen au mètre carré est de 1 800 € pour une maison et de 2 200 € pour un appartement.

Perspectives d'évolution

Grâce à son attractivité croissante et à sa proximité avec les bassins d'emplois, le marché immobilier de Sennecey-le-Grand devrait continuer à se développer. Les investisseurs peuvent s'attendre à une plus-value intéressante sur le long terme.

Louer à Sennecey-le-Grand

Marché locatif

Le marché locatif à Sennecey-le-Grand est relativement stable, avec une demande soutenue pour les logements familiaux. Les loyers moyens sont de 8 €/m2 par mois pour un appartement et de 10 €/m2 par mois pour une maison.

Profil des locataires

La plupart des locataires sont des familles locales, des retraités ainsi que des travailleurs travaillant dans les villes environnantes comme Chalon-sur-Saône ou Mâcon.

Investissement locatif

Avec un rendement locatif moyen de 5 %, Sennecey-le-Grand représente une option attractive pour les investisseurs. Les propriétés situées à proximité des écoles, comme le collège Niépce, ou des commodités locales sont particulièrement prisées.

Comparatif avec les localités voisines

Voici un tableau comparatif des prix et des tendances dans les communes avoisinantes :

VillePrix moyen au m2 (Maison)Prix moyen au m2 (Appartement)Tendance du marché
Sennecey-le-Grand1 800 €2 200 €En hausse
Tournus2 100 €2 500 €Stable
Chalon-sur-Saône2 300 €2 700 €En hausse
Mâcon2 400 €2 900 €En hausse

Points d'intérêt et vie locale

Sennecey-le-Grand offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités. La commune est fière de son patrimoine culturel et naturel, qui comprend des sentiers de randonnée et des événements locaux. Les écoles, comme le collège Niépce, sont réputées pour leur qualité d'enseignement, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

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De plus, les habitants profitent d'un bassin d'emploi diversifié, avec des opportunités dans l'agriculture, l'artisanat et les services.

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les quartiers les plus prisés à Sennecey-le-Grand ?

Les quartiers proches du centre-ville et ceux situés à proximité des écoles sont particulièrement recherchés.

Est-il facile de trouver un logement à louer ?

Oui, mais il est conseillé de se renseigner rapidement, car les biens locatifs partent vite.

Quel est le meilleur moment pour acheter à Sennecey-le-Grand ?

Le printemps et l'automne sont les périodes où le marché est le plus actif, offrant un plus grand choix de biens.

Conclusion

Sennecey-le-Grand représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie paisible et authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, cette commune offre un marché immobilier dynamique et prometteur. Avec ses atouts culturels, sa proximité avec les grands centres urbains et son offre variée, Sennecey-le-Grand est une destination de choix en 2025.

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