Immobilier à Selongey en 2025 : Guide complet pour acheter, louer ou investir

Niché au cœur de la Côte-d'Or, Selongey est une commune qui attire de plus en plus l'attention des amateurs d'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou à investir, Selongey offre des opportunités intéressantes. Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Selongey en 2025.

Introduction à Selongey

Selongey est une commune située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Connue pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec un marché immobilier en pleine croissance, Selongey devient une destination prisée pour les acheteurs et les investisseurs.

Le marché immobilier à Selongey en 2025

Achat immobilier à Selongey

En 2025, le marché de l'achat immobilier à Selongey est marqué par une stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse. Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, attirant notamment les familles et les retraités en quête d'un cadre de vie calme et proche de la nature.

Les prix moyens pour une maison se situent autour de 150 000 €, variant en fonction de la superficie, de l'état du bien et de sa localisation. Pour les appartements, les prix sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 120 000 €.

Location immobilière à Selongey

Le marché locatif à Selongey est également dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les loyers moyens s'élèvent à environ 600 € par mois pour un appartement et 800 € pour une maison.

Les locataires sont principalement des jeunes couples et des familles attirés par la qualité de vie et les équipements locaux, tels que les écoles et les commerces de proximité.

Investissement immobilier à Selongey

Investir à Selongey peut s'avérer une option intéressante, notamment grâce à la stabilité du marché et à la demande locative constante. Les investisseurs privilégient les maisons et les appartements en bon état, nécessitant peu de travaux.

La rentabilité locative est estimée à environ 4 % net, ce qui est compétitif par rapport à d'autres communes de la région.

Comparatif avec les localités voisines

Points d'intérêt et particularités de Selongey

Selongey est fière de son patrimoine historique et de ses paysages naturels. La commune abrite plusieurs monuments et sites culturels, dont l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts.

Le groupe scolaire Jean Ferrat, composé de l'école maternelle et élémentaire, est un atout majeur pour les familles.

Bassin d'emploi et employeurs notables

Le bassin d'emploi de Selongey est diversifié, avec des secteurs d'activité variés tels que l'agriculture, l'artisanat et les services. Les principaux employeurs incluent des entreprises locales et des établissements publics.

FAQ

Quel est le prix moyen d'une maison à Selongey en 2025?

Le prix moyen d'une maison à Selongey en 2025 est d'environ 150 000 €.

Est-ce un bon moment pour investir à Selongey?

Oui, investir à Selongey peut être une bonne option grâce à la stabilité du marché et à la demande locative constante.

Quels sont les avantages de vivre à Selongey?

Selongey offre un cadre de vie paisible, un patrimoine historique riche et des équipements locaux de qualité, tels que les écoles et les commerces de proximité.

Conclusion

En 2025, Selongey se positionne comme une commune attractrice pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Avec un marché immobilier stable et une qualité de vie appréciée, elle offre de nombreuses opportunités. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou à investir, Selongey mérite d'être considéré.