Immobilier à Saint-Romain-d'Ay : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025

Saint-Romain-d'Ay, niché au cœur de l'Ardèche, est une localité qui séduit par son charme rural, son patrimoine culturel et son cadre naturel préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, ce village offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons le marché immobilier local, les spécificités de la commune, et les perspectives pour 2025.

Pourquoi Choisir Saint-Romain-d'Ay ?

Saint-Romain-d'Ay est un village qui allie tranquillité et proximité des commodités. Situé à quelques kilomètres d'Annonay et de Tournon-sur-Rhône, il bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tout en offrant un cadre de vie paisible.

Le village est également connu pour son sanctuaire de Notre-Dame d'Ay, un lieu de pèlerinage et de découverte culturelle. Ce site historique attire chaque année des visiteurs et contribue à la fierté locale.

Le Marché Immobilier en 2025

Achat et Vente

Le marché immobilier à Saint-Romain-d'Ay est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les propriétés avec terrain. En 2025, les prix médians pour une maison se situent autour de 200 000 €, avec des variations selon l'état du bien et sa localisation dans la commune.

Les acheteurs sont principalement des familles cherchant un cadre de vie calme et des retraités attirés par la douceur de vivre en Ardèche. Les investisseurs sont également actifs, notamment dans l'achat de résidences secondaires ou de biens locatifs.

Location

La location à Saint-Romain-d'Ay est une option intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. Les loyers pour un appartement de deux pièces varient entre 400 € et 500 € par mois, tandis qu'une maison peut se louer entre 600 € et 800 € par mois.

Comparatif avec les Localités Voisines

Points d'Intérêt et Vie Locale

Saint-Romain-d'Ay est fière de son patrimoine, notamment du sanctuaire de Notre-Dame d'Ay, un lieu spirituel et historique qui attire des visiteurs toute l'année. Le village organise également des événements locaux, comme la fête annuelle qui rassemble les habitants et les visiteurs.

Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent de nombreuses randonnées et des paysages à couper le souffle. Les villages voisins comme Vals-les-Bains et Tournon-sur-Rhône sont des destinations prisées pour leurs activités culturelles et leurs commodités.

Investir à Saint-Romain-d'Ay : Bonne Idée ?

Investir dans l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay peut être une opportunité intéressante, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières. La demande touristique est stable, grâce à l'attrait de l'Ardèche et de ses sites naturels comme le Vallon-Pont-d'Arc.

Cependant, il est important de bien étudier le marché et de choisir un bien adapté à la demande locale. Les maisons avec terrain et les propriétés rénovées sont particulièrement prisées.

FAQ

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay ?

En 2025, le prix médian pour une maison est d'environ 200 000 €, avec des variations selon l'état et l'emplacement du bien.

Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Saint-Romain-d'Ay ?

Oui, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les points d'intérêt à Saint-Romain-d'Ay ?

Le sanctuaire de Notre-Dame d'Ay est un site incontournable, tout comme les événements locaux et les paysages naturels environnants.

Conclusion

Saint-Romain-d'Ay est une destination de choix pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, riche en patrimoine et en nature. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, ce village ardéchois offre des opportunités variées et un potentiel intéressant. Avec son marché immobilier dynamique et son charme authentique, Saint-Romain-d'Ay continue de séduire les amoureux de la campagne et les investisseurs avisés.