Carte des prix de l'immobilier Saint-Pantaléon-de-Larche
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2025 : Achat, Location et Investissement

Saint-Pantaléon-de-Larche, petit village situé à quelques kilomètres de Brive-la-Gaillarde, est devenu un lieu prisé pour ceux qui cherchent à concilier calme campagnard et proximité urbaine. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et son potentiel de croissance. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles, les opportunités d'investissement et les spécificités de ce marché local.


Introduction : Pourquoi Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Nichée dans le département de la Corrèze, Saint-Pantaléon-de-Larche offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec Brive-la-Gaillarde, cette commune séduit autant les familles que les retraités. En 2025, l'immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et les investissements locatifs.


Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions

Historique des Prix

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m². Ces chiffres restent attractifs comparés à ceux de Brive-la-Gaillarde, où les prix dépassent souvent les 2 200 €/m².

Disparités dans le Département

La Corrèze présente des disparités notables en termes de prix immobiliers. Par exemple, Tulle, préfecture du département, affiche des prix légèrement inférieurs à ceux de Saint-Pantaléon-de-Larche, tandis que Malemort, plus proche de Brive, est légèrement plus chère. Ces différences s'expliquent par la proximité des services et des infrastructures.


Acheter ou Louer à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Achat : Résidence Principale ou Investissement ?

Acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune paisible tout en restant proches des commodités de Brive-la-Gaillarde. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, notamment par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre des rendements intéressants, avec des loyers moyens de 10 €/m².

Location : Une Alternative Attractive

La location est également une option populaire, surtout pour les jeunes actifs travaillant à Brive. Les appartements et les maisons mitoyennes sont les biens les plus demandés. En 2025, le marché locatif reste équilibré, avec un taux de vacance relativement faible.


Comparatif avec les Localités Voisines

LocalitéPrix moyen au m² (maison)Prix moyen au m² (appartement)Loyers moyens (€/m²)Proximité de Brive
Saint-Pantaléon-de-Larche1 800 €1 500 €10 €10 km
Brive-la-Gaillarde2 200 €2 000 €12 €-
Tulle1 600 €1 400 €9 €40 km
Malemort1 900 €1 700 €11 €5 km
Égletons1 500 €1 300 €8 €60 km

FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche

1. Est-ce un bon moment pour investir à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2025 ?

Oui, le marché immobilier local offre des opportunités intéressantes, notamment pour les investissements locatifs. La demande est stable, et les prix restent compétitifs.

2. Quels sont les avantages de vivre à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

La commune allie calme, nature et proximité des services de Brive-la-Gaillarde. C'est un lieu idéal pour les familles et les retraités.

3. Comment évoluent les prix immobiliers dans la région ?

Les prix augmentent lentement mais régulièrement, grâce à la demande croissante et à l'attractivité de la région.


Conclusion : Un Avenir Prometteur pour l'Immobilier Local

En 2025, Saint-Pantaléon-de-Larche reste un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer dans une commune au charme authentique. Avec des prix encore accessibles et un cadre de vie exceptionnel, cette petite commune de Corrèze a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Saint-Pantaléon-de-Larche mérite toute votre attention.


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En résumé, l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2025 offre un équilibre parfait entre qualité de vie et opportunités d'investissement. N'hésitez pas à explorer cette commune et ses environs pour trouver la perle rare qui correspond à vos besoins.