Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Long en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché dans le département de la Somme, Long est une localité qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Amiens et Abbeville. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans l'immobilier, Long offre des opportunités variées. Cet article explore en détail le marché immobilier de Long en 2025, en abordant les tendances, les disparités locales et les perspectives d'avenir.
Introduction : Pourquoi choisir Long ?
Long, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Situé à proximité de Corbie et Péronne, ce village bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant son authenticité rurale. En 2025, le marché immobilier de Long se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, notamment grâce à des projets de développement local et à une demande croissante pour les résidences secondaires.
Le Marché Immobilier à Long en 2025
Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?
En 2025, acheter à Long reste une option abordable par rapport à des villes comme Amiens ou Abbeville. Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 800 €, tandis que les appartements sont plus rares mais affichent un prix moyen de 1 500 €/m². Les acheteurs sont principalement des familles cherchant une résidence principale ou des investisseurs attirés par la location saisonnière.
Les villages environnants comme La Meignanne et Longeau offrent des alternatives intéressantes, avec des prix légèrement inférieurs mais un accès moins direct aux services.
Location Immobilier : Une Demande en Hausse
La location à Long connaît un essor notable en 2025, portée par la demande de logements pour les travailleurs mobiles et les jeunes couples. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à 550 € par mois, tandis qu'une maison avec jardin peut atteindre 800 €. Les locations saisonnières, notamment près de [Neuilly-sur-Eure](/neuilly-sur-eure/), sont également prisées pour leur cadre pittoresque.
Historique des Prix et Perspectives d'Évolution
Depuis 2020, les prix immobiliers à Long ont augmenté de 12 %, une croissance modérée mais constante. Cette tendance s'explique par l'attractivité croissante des zones rurales et les projets de développement dans la Somme. Les experts prévoient une hausse supplémentaire de 5 à 7 % d'ici 2027, faisant de Long un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Évolution des prix (2020-2025) |
|---|---|---|---|
| Long | 1 800 € | 1 500 € | +12 % |
| Amiens | 2 500 € | 2 200 € | +15 % |
| Abbeville | 2 000 € | 1 800 € | +10 % |
| Corbie | 1 700 € | 1 400 € | +11 % |
| Péronne | 1 600 € | 1 300 € | +9 % |
FAQ sur l'Immobilier à Long
1. Est-il plus avantageux d'acheter ou de louer à Long en 2025 ?
Cela dépend de vos objectifs. L'achat est intéressant pour les résidences principales ou les investissements à long terme, tandis que la location convient aux personnes mobiles ou souhaitant tester la région.
2. Quels sont les quartiers les plus prisés à Long ?
Les zones proches de Longny-au-Perche et Le Plessis-Macé sont particulièrement recherchées pour leur cadre de vie agréable.
3. Comment évoluent les prix à Long par rapport à Amiens ?
Les prix à Long sont plus stables et moins élevés qu'à Amiens, mais leur croissance est similaire, ce qui en fait une alternative intéressante.
4. Y a-t-il des projets de développement à Long ?
Oui, plusieurs projets de rénovation et de construction de logements sont en cours, notamment près de Longeau.
Conclusion : Long, un Choix Judicieux en 2025
En 2025, Long se positionne comme une destination attractive pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix abordables, une croissance stable et un cadre de vie idyllique, cette localité de la Somme mérite toute votre attention. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou les opportunités d'investissement, Long a de quoi séduire.