Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Labassère en 2025 : Achat, Location et Investissement
Labassère, petit village niché au cœur des Hautes-Pyrénées, est une pépite méconnue du marché immobilier français. Avec son cadre naturel préservé, ses paysages montagneux à couper le souffle et sa proximité avec des villes dynamiques comme Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, Labassère attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs. En 2025, le marché immobilier local offre des opportunités variées, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement à long terme.
Introduction : Pourquoi Labassère ?
Labassère, avec ses 300 habitants, est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Situé à seulement 20 minutes de Bagnères-de-Bigorre, ce village offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce aux nombreuses randonnées, aux sources thermales et aux vues imprenables sur les Pyrénées.
En 2025, le marché immobilier de Labassère est en pleine mutation. Les prix restent abordables par rapport à des villes voisines comme Lourdes ou Tarbes, mais la demande est en hausse, notamment pour les maisons de caractère et les terrains constructibles.
Acheter à Labassère : Résidence Principale ou Investissement ?
Résidence Principale
Labassère est un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Les maisons traditionnelles en pierre, souvent rénovées avec goût, sont très prisées. En 2025, le prix moyen d'une maison à Labassère est de 150 000 €, ce qui reste compétitif par rapport à la moyenne départementale des Hautes-Pyrénées.
Investissement Locatif
Avec la popularité croissante du tourisme vert, Labassère devient une destination prisée pour les locations saisonnières. Les gîtes ruraux et les maisons d'hôtes offrent un excellent retour sur investissement, surtout pendant la saison estivale et les périodes de ski. Les prix des locations varient entre 500 € et 1 200 € par semaine, selon la taille et l'emplacement du bien.
Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines
| Localité | Prix Moyen Maison (2025) | Prix Moyen Appartement (2025) | Évolution des Prix (2020-2025) |
|---|---|---|---|
| Labassère | 150 000 € | 90 000 € | +12 % |
| Bagnères-de-Bigorre | 180 000 € | 110 000 € | +15 % |
| Tarbes | 200 000 € | 130 000 € | +18 % |
| Lourdes | 220 000 € | 140 000 € | +20 % |
| Lannemezan | 160 000 € | 100 000 € | +10 % |
FAQ sur l'Immobilier à Labassère
1. Quel est le potentiel de croissance des prix à Labassère ?
Les prix à Labassère ont augmenté de 12 % entre 2020 et 2025, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les propriétés en zone rurale.
2. Est-il facile de trouver des terrains constructibles ?
Oui, Labassère dispose encore de plusieurs terrains constructibles, souvent à des prix attractifs. Cependant, il est conseillé de vérifier les règles d'urbanisme locales avant d'acheter.
3. Labassère est-elle une bonne option pour les investisseurs ?
Absolument. Avec la montée en puissance du tourisme vert et la proximité des stations de ski, Labassère offre un excellent potentiel locatif.
4. Comment se compare Labassère à Aureilhan ?
Labassère est plus rurale et moins chère qu'Aureilhan, qui est plus proche de Tarbes et bénéficie d'une meilleure desserte en transports.
Conclusion : Labassère, un Avenir Prometteur
En 2025, Labassère se positionne comme une destination immobilière attractive, que ce soit pour les familles cherchant un cadre de vie paisible ou pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Avec des prix encore abordables et un cadre naturel exceptionnel, ce village des Hautes-Pyrénées a tout pour séduire.
Que vous envisagiez d'acheter une résidence principale, de louer un gîte ou d'investir dans un terrain, Labassère offre des opportunités à ne pas négliger. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Bagnères-de-Bigorre ou Lourdes pour comparer les offres et trouver la perle rare.